Halbjahresbericht 2024 vorgelegt

Posted by PM-Ersteller - 30/09/24 at 07:09:04 a.m.

Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 16 KR

Freienbach (IRW-Press/30.09.2024) – Swiss Estates AG hat den Halbjahresbericht 2024 wie angekündigt heute mittels Publikation auf der Webseite swiss-estates.ch fristgerecht vorgelegt. Dieser Halbjahresbericht ist, gemäss der anwendbaren Reglemente, ungeprüft und bezieht sich auf den Zeitraum vom 1. Januar 2024 bis zum 30. Juni 2024.

Der Nettoliegenschaftsertrag belief sich in der Berichtsperiode auf TCHF 4’256 (Vorjahr TCHF 3’104), das Betriebsergebnis (EBITD) auf TCHF 2’974 (Vorjahr TCHF 1’760), das ordentliche Ergebnis vor Steuern auf TCHF 1’520 (Vorjahr TCHF 700) und der Halbjahresgewinn auf TCHF 1’450 (Vorjahr TCHF 726). Die Net Asset Value (NAV) – vor Rückstellungen für latente Steuern – beläuft sich per 30. Juni 2024 auf CHF 14.99 pro Titel mit Nennwert von CHF 5.00 (Vorperiode CHF 14.17).

Unberücksichtigt bleibt bei einem Halbjahresabschluss, gemäss stetiger, branchenüblicher Praxis der Swiss Estates AG, die Wertentwicklung der Liegenschaften. Ausser in Sondersituationen, wie zum Beispiel im Fall von unterjährigen bedeutenden Akquisitionen, werden die Verkehrswerte jeweils nur für den geprüften Jahresabschluss durch unabhängige Bewertungsexperten ermittelt.

Bemerkenswert erscheint die positive Entwicklung des Nettoliegenschaftsertrags. Das Wachstum des Nettoliegenschaftsertrags im Berichtszeitraum ist im Wesentlichen auf einen höheren Vermietungsgrad bzw. den Abbau von Leerständen, aber auch auf Modifikationen in der Rechnungslegung und Mehreinnahmen aufgrund von abgeschlossenen Akquisitionen (Mehrfamilienhäuser in Rüthi SG) zurückzuführen.

Die Gesellschaft steht derzeit in konkreten Verhandlungen betreffend dem Erwerb von Wohnimmobilien in der Ostschweiz mit einem Verkehrswert von nahezu CHF 12.0 Mio. Diese Akquisition wird voraussichtlich im 4. Quartal 2024 umgesetzt.

Swiss Estates AG fokussiert sich auf das langfristige Investment in Wohnbauten in den städtischen Gebieten der Schweiz, inklusive Agglomerationen der grösseren Städte. Es werden Wohnimmobilien ab 20+ Mieteinheiten auf opportunistischer Basis erworben („Undermanaged Assets“ oder „Assets mit Repositionierungspotenzial“), d.h. erworbene Renditeimmobilien werden langfristig gehalten und weiterentwickelt.

Die Titel der Swiss Estates AG sind an der BX Swiss (www.bxswiss.com) kotiert.

– Namenaktien: Valor 2392655 / ISIN CH0023926550 / Tickersymbol SEAN

– Partizipationsscheine: Valor 1930453 / ISIN CH0019304531 / Tickersymbol SEAP

Namenaktien unterliegen strikten Erwerbsbeschränkungen für Personen im Ausland.

Die Partizipationsscheine der Swiss Estates AG sind auch an der Börse Düsseldorf (www.boerse-duesseldorf.de) im Primärmarkt in den Handel einbezogen (WKN A0MJ3Y / ISIN CH0019304531 / Tickersymbol WAG).

Partizipationsscheine unterliegen keinen Erwerbsbeschränkungen.

(Ende)

Aussender: Swiss Estates AG
Adresse: Grützenstrasse 1, 8807 Freienbach
Land: Schweiz
Ansprechpartner: Udo Rössig
Tel.: +41 58 252 60 00
E-Mail: info@swiss-estates.ch
Website: www.swiss-estates.ch

ISIN(s): CH0019304531 (Sonstige), CH0023926550 (Aktie)
Börsen: BX Swiss; Primärmarkt in Düsseldorf

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Swiss Estates AG
Udo Rössig
Badener Strasse 290
8004 Zürich
Schweiz

email : info@swiss-estates.ch

SE Swiss Estates AG fokussiert sich auf das langfristige Investment in Wohnbauten in den städtischen Gebieten der Schweiz, inklusive Agglomerationen der grösseren Städte.

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Trends und innovative Lösungen der Verpackungsbranche auf Messe.TV

Posted by PM-Ersteller - 30/09/24 at 07:09:26 a.m.

Wir zeigen Trends und innovative Entwicklungen der Verpackungsbranche von der Fachpack 2024. Im Fokus stehen unserer Beiträge stehen Nachhaltigkeit und Effizienzsteigerung bei Verpackungslösungen.

BildDie Verpackungsindustrie steht zunehmend im Fokus der Öffentlichkeit, insbesondere wenn es um Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung geht. Bei Messe.TV setzen wir genau hier an und bieten eine umfassende Berichterstattung zu den neuesten Trends und innovativen Lösungen, die auf den großen Fachmessen wie der Fachpack 2024 in Nürnberg präsentiert werden. Egal ob es um hochmoderne Verpackungsmaschinen, effiziente Abfüllanlagen oder umweltfreundliche Mehrwegverpackungen im E-Commerce geht – unsere Berichte und Videos liefern Entscheidern der Branche fundierte Einblicke und wertvolle Informationen.

Nachhaltigkeit und Effizienz im Fokus unserer Berichterstattung

Die Verpackungsindustrie wird oft für ihren Ressourcenverbrauch kritisiert. Daher möchten wir mit Messe.TV beleuchten, wie nachhaltige Entwicklungen und effiziente Lösungen aussehen können. In unseren Beiträgen zeigen wir, wie Unternehmen durch den Einsatz neuer Technologien und Materialien nicht nur ihren ökologischen Fußabdruck reduzieren, sondern gleichzeitig auch ihre Wettbewerbsfähigkeit steigern können. Dabei spielt auch Automatisierung eine zentrale Rolle. Unsere Plattform bleibt auch nach den Messen die erste Anlaufstelle für Branchenexperten, die sich über die neuesten Entwicklungen informieren wollen.

Bleiben Sie informiert – auch nach der Messe

Auch wenn die Fachmesse vorbei ist, bleibt Messe.TV Ihre kontinuierliche Informationsquelle für aktuelle Entwicklungen in der Verpackungsbranche. Wir erweitern unser Angebot als Streaming-Dienst stetig und veröffentlichen regelmäßig neue Artikel und Videos, die die wichtigsten Trends und Innovationen beleuchten. Besuchen Sie uns auf Messe.TV und bleiben Sie auf dem Laufenden, um keine zukunftsweisenden Entwicklungen zu verpassen. Lassen Sie sich von unseren Inhalten inspirieren und finden Sie die passenden Lösungen für Ihre Herausforderungen. Unsere Beiträge sind redaktionell und Firmen zu denen wir berichten, haben dafür keine Kosten zu tragen.

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TaxoRelax – Die ultimative Lösung gegen unerwartete Steuerfälligkeit und Marketing-Blockaden

Posted by PM-Ersteller - 30/09/24 at 07:09:16 a.m.

Blister-Dragees: Vorsicht, Nebenwirkungen können sein – Schmunzeln, Überraschung und akute Markenbindung! Diese „Medikamente“ sind ideal für Messen, Mailings und überall dort, wo Werbung wirken soll.

BildOb „KreaTonic – für mehr Ideenfluss“, „Deadlineol – gegen akuten Abgabestress“ oder „Nettofit – gegen Buchhaltungsblockaden“: Blister-Dragees wie TaxoRelax bieten Unternehmen eine humorvolle und originelle Möglichkeit, ihre Werbebotschaft zu vermitteln. Diese kreativen Namensspiele lassen sich perfekt an die jeweilige Branche anpassen – sei es für das Steuerbüro, den Kreativdienstleister oder den Vertrieb. Der Clou dabei: Verpackt in einer täuschend echten Medikamentenschachtel, sorgen diese kleinen „Wundermittel“ garantiert für Schmunzeln und bleiben so im Gedächtnis. Ein Werbeartikel, der nicht nur Aufmerksamkeit erregt, sondern auch noch lecker schmeckt – und wer kann das schon von einem herkömmlichen Kugelschreiber behaupten?

Haptik und Geschmack als Schlüssel zur Erinnerung

In der heutigen Zeit, in der die digitale Werbung oft flüchtig und schnell wieder vergessen ist, können Blister-Dragees mit ihrer haptischen und multisensorischen Ansprache punkten. Die Verpackung selbst ist handlich, leicht zu transportieren und passt perfekt in jede Tasche. Man könnte fast meinen, es handle sich um ein echtes Medikament – bis man den Beipackzettel liest. Und genau hier beginnt der Spaß. Wer rechnet schon damit, statt schnöder Tabletten fruchtige Dragees oder erfrischende Pfefferminzbonbons vorzufinden?

Die taktile Erfahrung, die beim Öffnen der Verpackung entsteht, verleiht dem Werbegeschenk eine zusätzliche Dimension. Denn die Haptik spielt eine wesentliche Rolle im Gedächtnisprozess. Dinge, die man berührt, ausprobiert und direkt erfährt, bleiben länger in Erinnerung. In Kombination mit dem Geschmackserlebnis entsteht eine dauerhafte Verbindung zur Marke – und seien wir ehrlich: Wer könnte einem leckeren Fruchtbonbon widerstehen?

Die Botschaft auf den Punkt gebracht – und das auf Augenhöhe

Was diese Blister-Dragees besonders macht, ist die spielerische Art der Botschaftsvermittlung. Der augenzwinkernde Humor hinter den Namen und Verpackungen bringt nicht nur die Zielgruppe zum Schmunzeln, sondern schafft auch eine Brücke zwischen Unternehmen und Kunde. Ein Beispiel: „Consultol – Für klare Strategien und freie Termine“, perfekt für Berater und Consulting-Agenturen. Wer eine solche Packung in die Hand gedrückt bekommt, fühlt sich sofort angesprochen – aber eben auf eine unterhaltsame Weise. Und das ist der Schlüssel zu effektiver Werbung: Eine persönliche, leichte Ansprache, die dennoch die Professionalität des Unternehmens unterstreicht.

Individuelle Gestaltung – mehr als nur ein Gimmick

Ein weiteres Highlight dieser Blister-Dragees ist ihre Anpassungsfähigkeit. Jedes Unternehmen kann die Verpackung nach seinen Wünschen gestalten – vom Corporate Design bis hin zu maßgeschneiderten Slogans und Logos. Und der Beipackzettel bietet zusätzlichen Raum für kreative Marketingbotschaften. Warum nicht mal die „Anwendungshinweise“ nutzen, um die besten Eigenschaften des Unternehmens augenzwinkernd zu präsentieren? Beispielsweise könnte ein IT-Unternehmen schreiben: „Nehmen Sie bei akuter Verlangsamung des Systems zwei Dragees und rufen Sie uns an. Wir bringen Ihren Server wieder auf Trab!“

Diese Art von Personalisierung verleiht dem Streuartikel eine besondere Tiefe. Der Kunde fühlt sich angesprochen, erkennt den Humor und merkt zugleich, dass hier ein Unternehmen hinter dem Produkt steht, das sich Mühe gibt und weiß, wie man auf charmante Weise für sich wirbt. Diese Verbindung von Humor und Individualität ist es, die solche Giveaways von der Masse abhebt.

Ideal für Messen, Mailings und Kundenbesuche

Im hektischen Messealltag oder bei Kundenterminen sind schnelle und wirkungsvolle Streuartikel Gold wert. Die Blister-Dragees erfüllen genau diese Anforderungen: Sie sind leicht, kompakt und können problemlos in größeren Mengen transportiert und verteilt werden. Dabei haben sie gegenüber vielen anderen Werbeartikeln einen klaren Vorteil: Sie werden nicht sofort in der nächstbesten Tasche vergessen, sondern wecken durch ihre ungewöhnliche Form Neugier. Die Schachteln werden geöffnet, die Dragees probiert – und schwupps, schon ist das Gespräch in Gang.

Auch für Direct-Mailings sind sie perfekt geeignet. In einer Zeit, in der viele Postsendungen direkt im Papierkorb landen, sorgt eine „Medikamentenverpackung“ wie „Deadlineol – Für alle, die immer einen Schritt voraus sind“ für einen Überraschungsmoment und erhöht die Chance, dass die Botschaft nicht nur gelesen, sondern auch positiv wahrgenommen wird. Der Kunde wird neugierig, schaut sich die Verpackung genauer an und landet schließlich bei der Werbebotschaft des Unternehmens. Mission erfolgreich.

Nachhaltige Wirkung – und das ganz ohne Nebenwirkungen

Einer der größten Vorteile dieser Blister-Dragees ist ihre Langzeitwirkung. Während Kugelschreiber und Notizblöcke oft nur kurz genutzt und schnell vergessen werden, hat der Überraschungseffekt der „Blister-Dragees“-Giveaways einen nachhaltigen Effekt. Der Empfänger erinnert sich an das Erlebnis – das Schmunzeln beim Öffnen, den unerwarteten Genuss der Dragees – und bringt dieses positive Gefühl automatisch mit der Marke in Verbindung.

Zudem haben viele Menschen Spaß daran, solch originelle Artikel zu zeigen. Sei es im Kollegenkreis, zu Hause oder auf Social Media – die ungewöhnliche Verpackung wird gerne herumgereicht, was die Werbebotschaft auf ganz natürliche Weise weiterverbreitet. Einmal im Umlauf, entfaltet dieser Werbeartikel also eine Reichweite, die über den ursprünglichen Empfänger hinausgeht.

Kreativität trifft auf Effektivität

In einer Welt, in der klassische Werbemaßnahmen zunehmend an Wirkung verlieren, bieten Blister-Dragees wie TaxoRelax eine willkommene Abwechslung. Sie vereinen Humor, Originalität und Sinn für Ästhetik und sprechen mehrere Sinne gleichzeitig an. Das Ergebnis: Eine Werbebotschaft, die nicht nur gesehen, sondern auch erlebt und geschmeckt wird.

Für Unternehmen, die auf der Suche nach einem cleveren, unterhaltsamen und dennoch professionellen Werbegeschenk sind, das auf Messen, in Mailings oder bei Kundenbesuchen überzeugt, sind diese Fake-Medikamentenverpackungen die perfekte Wahl. Sie zeigen, dass Werbung nicht langweilig und aufdringlich sein muss, sondern auch mit einem Augenzwinkern und einem leckeren Dragee funktionieren kann – und das ganz ohne Nebenwirkungen.

Die individuell gestaltbaren Blister-Dragees sind exklusiv bei Pro-Discount® Werbeartikel-Großhandel erhältlich. Unternehmen haben hier die Möglichkeit, ihre kreativen Ideen und Markenbotschaften vollständig maßgeschneidert umzusetzen – von der Verpackungsgestaltung bis hin zum bedruckten Beipackzettel. Pro-Discount® bietet eine Vielzahl an Anpassungsoptionen, um sicherzustellen, dass jedes Detail perfekt zum Corporate Design passt. Ob für große Messen oder gezielte Kundenmailings: Bei Pro-Discount® erhalten Sie hochwertige und originelle Werbeartikel, die garantiert Eindruck hinterlassen – und das zu attraktiven Konditionen.

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Der Pro-Discount® Werbeartikel-Großhandel ist spezialisiert auf die Herstellung und den Vertrieb von hochwertigen Giveaways, Streuartikeln und Messe-Vergabeartikeln, die individuell auf die Bedürfnisse von Unternehmen zugeschnitten sind. Mit einem breiten Sortiment an kreativen und originellen Werbemitteln – von klassischen Kugelschreibern bis hin zu innovativen Produkten wie den individuell gestaltbaren Blister-Dragees – bietet Pro-Discount® Lösungen, die perfekt dazu geeignet sind, Markenbotschaften nachhaltig zu transportieren. Der Fokus liegt dabei auf maßgeschneiderter Gestaltung, die es Unternehmen ermöglicht, ihre Werbung mit einem Augenzwinkern und hohem Wiedererkennungswert zu präsentieren. Dank jahrzehntelanger Erfahrung und einer kundenorientierten Beratung sorgt Pro-Discount® dafür, dass Ihr Unternehmen auf Messen, bei Kundenmailings oder im Alltag garantiert in Erinnerung bleibt – und das immer zu attraktiven Preisen.

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