Erste deutschsprachige Vermieterakademie für private Vermieter/Anleger in Europa gestartet
Posted by PM-Ersteller - 30/09/24 at 07:09:46 a.m.Jetzt kann jeder Immobilieninteressent „Vermietung lernen“ und unabhängig werden von dem, was Immobilienmakler, Freunde, Bekannte sagen.
Was kann ich mir leisten, welche Wohnung ist richtig, wo finde ich meine Wohnung, wie finde ich den richtigen Mieter, wie verwalte ich meine Wohnung – so daß es für den Vermieter und den Mieter paßt.
Ralf Schütt, Gründer der Vermieterakademie, ist seit mehr als 29 Jahren Vermieter. 1995 kaufte er seine erste vermietete Wohnung in Hamburg. „Ich kam aus der Bank/Finanzbranche und hatte überhaupt keinen Plan, der Makler hatte leichtes Spiel mit mir“, so Ralf Schütt und weiter :“Statt mit der Wohnung Geld zu verdienen, kostete diese Wohnung mich jeden Monat mehr als 1.000,00 DM (Anm.: heutige Kaufkraft mehr als EUR 2.414.03). Als dann meine fast 102-jährige Mieterin _URPLÖTZLICH_ verstarb hatte ich ein echtes Problem. Ich hatte noch nie vermietet, die Wohnung war in keinem guten Zustand (keine Heizung), und ich hatte keine Reserven und Miete kam auch keine mehr.“
So fing die Geschichte von Ralf Schütt an, das ist mittlerweile über 20 Jahre her.
Aus diesem Problem heraus hat er eine Idee entwickelt. Aus seiner persönlichen Lösung hat er eine Lösung für alle privaten Vermieter gemacht.
Mit seinen Kenntnissen als privater Vermieter, Banker, Finanzierungsvermittler, Makler, und Honorarberater für den Immobilienkauf und nicht zuletzt als Fotograf hat er ein komplettes System entwickelt, wie seine Klienten Schritt für Schritt an dieses Thema herangeführt werden. All die Erfahrungen seiner Klienten aus über 20 Jahren fliessen ebenfalls mit in sein Konzept.
Sein Programm ist maßgeschneidert für Neu-Vermieter, aber natürlich auch für alle anderen privaten Vermieter, die vor den Herausforderungen des heutigen Immobilienmarktes stehen. „Ich liebe Immobilien und die Möglichkeiten, die diese bieten. Es ist alles immer nur eine Sache der Vorbereitung“, so der Gründer. „Die Vermieter können mit einem aktuellen Problem zu mir kommen. Richtig Freude macht es mir, wenn Einsteiger das gesamte Programm durchlaufen und am Ende Profi-Vermieter sind und laserscharf ihren Traum-Mieter gefunden haben: Nicht nur auf dem Papier, sondern auch mental. Ich arbeite grundsätzlich 1:1 via Zoom mit den Menschen zusammen, nicht in Gruppen. Das ist intensiv, ist manchmal hart, aber immer sehr zielführend. Die Module bauen aufeinander auf, können aber auch einzeln gebucht werden.“
Gerade in der heutigen Zeit, wo alles immer unpersönlicher wird, ist dies eine gute Alternative, insbesondere da das Coaching bei Ralf Schütt Chef-Sache ist. Damit das auch so bleibt, werden grundsätzlich jedes Jahr nur 17 Teilnehmer angenommen.
Weitere Informationen und Miet-Statistiken von Teilnehmern sind hier zu finden:
https://vermieterakademie.eu/start1
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
Ralf Schütt
Herr Ralf Schütt
Hagener Allee 48
22926 Ahrensburg
Deutschland
fon ..: 0404118980
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email : team@hippp.de
Ralf Schütt, seit 25 Jahren Unternehmer und Seminarleiter, Autor von drei Büchern zum Thema Haus kaufen und Geld verdienen mit Immobilien, erfolgreicher Investor und unabhängiger Finanz- und Immobilienberater. Mit „Geld verdienen mit Immobilien“ lebt er sein Hobby und seine Idee seit frühester Kindheit. Zu ihm kommen seine Klienten mit ihrer ersten Idee eines Immobilienkaufs und werden auf Wunsch betreut bis zum Verkauf oder vollständigen Entschuldung – ein fester Ansprechpartner für alles: Machbarkeit, Ankauf, Finanzierung, Vermietung, Verkauf, Gewinnrealisierung. Schwerpunkt: Vermietungscoaching
Ralf Schütt ist auch bekannt als häufiger Gast mit seiner „Geldschau“ bei dem Hamburger TV-Sender Hamburg 1!
Pressekontakt:
Ralf Schütt – Institut für angewandtes Finanzwissen
Herr Ralf Schütt
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Fesselnde Fusion der Emotionen in der neuen Ballade von Nick Lexington
Posted by PM-Ersteller - 30/09/24 at 07:09:36 a.m.Nick Lexingtons neue Bluesrock-Ballade vereint geheimnisvolle Atmosphäre und emotionale Tiefe. Mit fesselndem Gitarrenspiel und pulsierendem Groove zieht der Song seine Hörer in seinen Bann.
Nick Lexingtons neueste Veröffentlichung ist eine fesselnde Bluesrock-Ballade, die eine geheimnisvolle Atmosphäre und ergreifende Texte nahtlos vereint. Mit einer Mischung aus tiefen Emotionen und musikalischer Virtuosität zieht der Song die Zuhörer sofort in seinen Bann.
Das Schlagzeug, ein herausragendes Merkmal des Tracks, zieht mit seinem Rhythmus und seiner Energie die Aufmerksamkeit auf sich und treibt den Song mit Präzision und Kraft voran. Jeder Schlag verstärkt die Intensität der Melodie und legt den Grundstein für die geheimnisvolle Atmosphäre, die den Song durchdringt und die Zuhörer in seine suggestive Welt zieht. Das Zusammenspiel von Bassdrum und Snare schafft einen unwiderstehlichen Drive, der die Spannung während des gesamten Stücks hält.
Ein weiterer beeindruckender Aspekt des Songs ist Lexingtons unverkennbare Stimme, die mühelos zwischen Bass und Tenor wechselt und mit sich selbst ein faszinierendes Duett bildet. Die feinen Nuancen in seiner Stimme verleihen den Texten Tiefe und lassen sie förmlich lebendig werden. Begleitet wird dies von Deniz Alatas‘ emotionalem Gitarrenspiel, das der Musik eine zusätzliche Ebene der Tiefe verleiht. Jeder Ton ist durchdrungen von einer gefühlvollen Ausdruckskraft, die den Hörer direkt ins Herz trifft. Die Interaktion zwischen den beiden Künstlern verstärkt die rätselhafte Stimmung des Songs und schafft eine reiche, facettenreiche Klanglandschaft, die die Sinne fesselt.
Alles wird von der hypnotischen Basslinie verankert, die die Zuhörer mit einem unwiderstehlichen Groove durch den Song trägt. Ihr pulsierender Rhythmus verleiht dem Song eine Dringlichkeit und Dynamik, die seine hypnotische Anziehungskraft weiter verstärken. Die Kombination aus intensiven Melodien, komplexen Arrangements und emotional aufgeladenen Performances macht diesen Track zu einem absoluten Highlight in Nick Lexingtons musikalischem Repertoire.
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Nerostraße 77
65193 Wiesbaden
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fon ..: 0611-7244112
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fox ahead ist ein deutsches Indie Record Label mit ausgewählten Künstlern und englischsprachigen Songs.
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Die Prinzessinnen der Milchviehbetriebe? AVA-Update gemeinsam für Tierärzte und Landwirte in Ulm
Posted by PM-Ersteller - 30/09/24 at 07:09:42 a.m.Kälber sind die Zukunft des Milchviehbetriebes. Darum müssen sich die entsprechenden Spezialisten, also Tierärzte, Landwirte, Produktions- und Futterberater kümmern. Die AVA bietet dazu ein Update an.
Die Kälber sind die Zukunft eines jeden landwirtschaftlichen Milchviehbetriebes. Darum müssen sich die entsprechenden Spezialisten, also Tierärzte, Landwirte, Produktions- und Futterberater kümmern.
„Es hat sich, nicht nur aus „politischer“ und gesetzlicher Sicht, sehr viel in letzter Zeit, speziell in der Kälberthematik, gewandelt, was für alle Kälberfachleute, also Tierärzte und Landwirte, von wichtiger Bedeutung ist“, so der Leiter und Gründer der Agrar- und Veterinär-Akademie (AVA) , Agrarwissenschaftler und Fachtierarzt, Ernst-Günther Hellwig, aus dem münsterländischen Steinfurt in NRW.
Aus diesem und vielen anderen Gründen bietet die Agrar- und Veterinär- Akademie (AVA) am 29. und 30. Oktober 2024 in Ulm-Seligweiler eine Kälber-Fachtagung zu Gesundheit, Fütterung und Haltung für Tierärzte, Landwirte und Berater an, um sich, gemeinsam und auf Augenhöhe, mit den Kälber-Fachspezialisten der unterschiedlichsten Branchen und Bereiche, auf den neuesten Stand der Wissenschaften und der Gesetzgebung upzudaten.
„Landwirte, Tierärzte und Produktionsberater müssen alles Erdenkliche tun, damit aus der gesunden Nachzucht später leistungsbereite Milchkühe werden, die dann letztendlich, natürlich unter Tierschutz- und Tierwohlaspekten, für den landwirtschaftlichen Betrieb produktiv und ökonomisch sein sollen und müssen“, so AVA-Chef Hellwig.
Die gesamte ‚Kälberthematik‘ hat sich sehr gewandelt, und neue Erkenntnisse und Erfahrungen müssen laufend in die Kälbergesundheits- und Betreuungskonzepte mit einfließen. Auch gibt es eine Vielzahl aktualisierter Verordnungen und Gesetze zu beachten, die natürlich großen Einfluss auf die aktuelle und mittelfristige Gesundheits-, Fütterungs- und Haltungsvoraussetzungen haben. Allein die Tierschutz-Nutztierhaltungsverordnung (TierSchNutztV) fordert ein komplettes Umdenken vieler traditioneller Haltungsformen.
Die Referenten der AVA-Veranstaltung, Prof. Dr. med. vet. Martin Kaske von der Universität Zürich und Dr. agr. Hans-Jürgen Kunz aus Kiel, beide mit internationalem Ruf, werden als das so genannte „Kälber-Dream-Team-Duo“, bezeichnet. Sie bieten in der AVA-Fortbildung ein komplettes Update zu der Gesamtthematik ‚Kalb‘ an.
Für alle „Kälber-Leute“, seien es Tierärzte oder Landwirte, wird das zweitägige Kälberseminar eine hochgradige und praxisorientierte Fortbildung, die eigentlich für jeden ein Muss sein sollte, um sich GEMEINSAM entsprechend auf den neuesten Stand rund um die Kälber- und Fressergesundheit (Prudent use» von Antibiotika), Kälberfütterung, Kälberhaltung und die entsprechenden veränderten gesetzlichen Vorgaben und Verordnungen upzudaten.
Die beiden ausgewiesenen Fachreferenten werden ihr Wissen und ihre Erfahrungen in „spannenden“ und informativen Beiträgen mit den Teilnehmenden diskutieren. Nahezu keine Frage wird offenbleiben.
Ein Mehrwert an aktuellem Wissen zu Kälbergesundheit, Haltung und Fütterung im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben.
Nähere Informationen nebst den Anmeldeformalia zur Kälbertagung hier, bzw. auf der Homepage der Agrar- und Veterinär-Akademie (AVA), mit Sitz im münsterländischen Steinfurt, unter www.ava1.de zu finden.
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
Agrar- und Veterinär- Akademie (AVA)
Herr Ernst-G. Hellwig
Birkenweg 7
Steinfurt 48565
Deutschland
fon ..: 01713172108
fax ..: 02551-834300
web ..: http://www.ava1.de
email : info@ava1.de
Die AVA ist eine Fortbildungsgesellschaft mit dem Ziel der Aus- und Weiterbildung und der Verteilung von Informationen für den landwirtschaftlichen und tiermedizinischen Bereich. Gleichzeitig ist die AVA ein Forum für Landwirte und Tierärzte, die die Herausforderungen der Produktion gesunder Nahrungsmittel in den nächsten Jahrzehnten in den Blick nimmt.
Ziel der Agrar- und Veterinär-Akademie ist es, die Probleme der modernen, nachhaltigen Landwirtschaft und Tierhaltung zu erörtern. Wir wollen gemeinsam Wege finden, um tiergerecht, praxisbezogen und verbraucherorientiert zu arbeiten. AVA-Fortbildungen helfen Arzneimittel einsparen! Ernst-Günther Hellwig, Gründer und Leiter der AVA, Steinfurt, Burgsteinfurt
Ernst-Günther Hellwig
Agrar- und Veterinär-Akademie (AVA) EG Hellwig
Birkenweg 7 – D 48565 Steinfurt-Burgsteinfurt
fon: +49-(0)2551- 7878 fax: +49-(0)2551-83 43 00
info@ava1.de www.ava1.de
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Agrar- und Veterinär-Akademie (AVA) EG Hellwig
Herr EG Hellwig
Birkenweg 7
48565 Steinfurt-Burgsteinfurt
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