Badestrand Kosmetik – Gesichtspflege für die Winterzeit
Posted by PM-Ersteller - 05/02/26 at 01:02:05 p.m.Badestrand Kosmetik Honig-Propolis-Universalcreme als optimale Gesichtspflege, gerade (aber nicht nur) in der Winterzeit
Gesichtspflege für die Winterzeit – Honig-Propolis-Universalcreme 50 ml
Ende Oktober bis Anfang April haben wir Winterzeit. Jetzt ist Ihre Haut hohen Belastungen ausgesetzt. Die Heizperiode beginnt und in den Wohnräumen wird die Luft trockener. Im Freien ist es kalt und windig. Hinzu kommt der Wechsel von warmen Innenräumen und kalten Außenbereichen. Dies alles wirkt belastend auf den Hautzustand. Rötungen, gefühlte Trockenheit, und auch Schuppungen können hier die Folge sein.
Speziell für die hautbelastende Winterzeit bietet die Fa. Badestrand Kosmetik GmbH mit der Honig-Propolis-Universal-Creme eine hautschützende und natürlich pflegende Alternative entwickelt.
Zugesetzte Bienenwachsanteile schützen Ihre Haut auf natürliche und traditionelle Weise vor Austrocknung und vermitteln zusammen mit glättendem, hochwertigem Olivenöl ein sofortiges Pflegegefühl. Das Bienenwachs wird aus den Waben von Honigbienen gewonnen. Die Waben werden geschmolzen, das Wachs wird gereinigt und in einem aufwendigen Prozess in die Creme eingearbeitet.
Honiganteile unterstützen das Feuchthaltevermögen, steigern die Hautelastizität und wirken zellschützend. Bereits in der Antike und im Mittelalter wurde Honig wegen seiner antibakteriellen und heilungsfördernden Wirkung zur Hautpflege bei Verletzungen und zur Schönheitspflege eingesetzt.
Propolis, das Kittharz der Bienen, wirkt Irritationen entgegen und unterstützt die Regeneration. Propolis wird von Bienenvölkern hergestellt und hat eine harzartige Konsistenz. Propolis schützt die Bienen und Ihre Waben vor Keim- und Pilzbefall, ist stark desinfizierend und hat eine antibiotische Wirkung. Bereits in der Antike findet man Unterlagen zur kosmetischen und medizinischen Verwendung.
Die Honig Propolis Universalcreme ist für jeden Hauttyp geeignet. Sie ist die ideale Schutz- und Pflegecreme in der herausfordernden, kalten Jahreszeit für Jung und Alt. Aufgrund des hohen, natürlichen Wirkstoffanteils ist die Creme nicht weiß sondern leicht getönt. Eine Parfümierung ist nicht notwendig; die Creme duftet angenehm nach Propolis und Honig.
Dermatologische Untersuchungen bestätigen die sehr gute Verträglichkeit und
die hautverbessernde Wirkung.
Erhältlich ist die Creme im umweltfreundlichen 50 ml Braunglastiegel.
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
Badestrand Kosmetik GmbH
Herr Richard Jung
An der Ahlmühle 11
76831 Ilbesheim
Deutschland
fon ..: 0634134830
fax ..: 06341348323
web ..: https://www.badestrand-kosmetik.de
email : bio@badestrand-kosmetik.de
Die Firma Badestrand Kosmetik beschäftigt sich seit 1987 mit dem Großhandel von naturkosmetischen Kosmetikprodukten. Seit 2019 ist die Firma als GmbH eingetragen. Es werden spezielle, problemlösende Produkte für die Zielgruppe 55 + entwickelt und über Kosmetikinstitute/Versandhäuser verkauft. Alle Artikel werden in Deutschland hergestellt. Geschäftsführer ist seit 1987 Richard Jung.
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Hausverkauf im Winter: Die 8 Vorteile
Posted by PM-Ersteller - 20/12/23 at 05:12:53 p.m.Im Winter ein Haus zu verkaufen hat viele Vorteile, die manchmal übersehen werden. Hier sind acht Gründe, warum es sich lohnen kann, dein Zuhause gerade jetzt zum Verkauf anzubieten.
Hausverkauf im Winter: Lohnt es sich, Ihre Immobilie in der kalten Jahreszeit zu verkaufen?
Der Gedanke, sein Zuhause in den Wintermonaten auf den Markt zu bringen, mag auf den ersten Blick unkonventionell erscheinen. Die kühle Jahreszeit scheint nicht unbedingt die ideale Zeit für den Immobilienverkauf zu sein. Doch hinter der scheinbaren Unvorteilhaftigkeit verbirgt sich eine Vielzahl von überraschenden Vorzügen. Warum wird der Hausverkauf im Winter oft übersehen? Welche Vorteile bietet diese Saison, die beim Verkauf von Immobilien übersehen werden könnten? Der Winter präsentiert sich als eine einzigartige Gelegenheit, sein Eigentum in einem anderen Licht zu präsentieren und potenzielle Käufer anzuziehen. Von der reduzierten Konkurrenz bis zur festlichen Atmosphäre bieten die Wintermonate eine Palette an Möglichkeiten, die oft übersehen werden. Warum könnte die reduzierte Konkurrenz ein strategischer Vorteil sein? Wie kann die festliche Atmosphäre potenzielle Käufer dazu ermutigen, schneller eine Entscheidung zu treffen? In diesem Kontext lohnt es sich, genauer hinzusehen und zu erkunden, warum der Hausverkauf im Winter eine durchaus kluge Entscheidung sein kann und welche strategischen Vorteile diese Saison bereithält.
1. Sinkende Zinsen: Ihr Vorteil bei sinkenden Zinsen – jetzt Haus verkaufen für optimale Nachfrage
Nach einem massiven Anstieg der Zinsen ist der Zinssatz für Baufinanzierung im letzten Monat auf etwa 3,8 % gefallen demnach suchen viele Käufer verstärkt nach Immobilien, um noch von niedrigeren Hypothekenzinsen zu profitieren. Dies kann zu einer erhöhten Nachfrage nach Häusern führen, was Ihren Verkaufschancen zugutekommen kann.
2. Winterhausverkauf: Weniger Konkurrenz, mehr Aufmerksamkeit
Der Winter reduziert üblicherweise das Angebot an verfügbaren Immobilien, was Ihrem Angebot eine erhöhte Sichtbarkeit verschaffen kann. Weniger Konkurrenz ermöglicht es potenziellen Käufern, sich intensiver mit Ihrer Immobilie zu befassen. In dieser Jahreszeit neigen Interessenten dazu, gezielter nach einem Zuhause zu suchen, was bedeutet, dass Ihr Haus möglicherweise ernsthaftere Interessenten anzieht, die aktiv auf der Suche nach einem passenden Objekt sind und Ihre Immobilie sorgfältiger prüfen.
3. Winterverkäufe: Bereitschaft zu höheren Preisen für zeitnahe Umzüge
Käufer, die sich in den Wintermonaten aktiv auf dem Markt befinden, sind oft in einer Situation mit dringendem Wohnungsbedarf. Der Winter stellt eine Zeit des Umbruchs dar, sei es aufgrund beruflicher Veränderungen, familiärer Bedürfnisse oder anderer Umstände. Aus diesem Grund sind viele bereit, höhere Preise zu akzeptieren, um ihren Wohnungswechsel zeitnah zu realisieren und sich möglichst schnell in ihrem neuen Zuhause einzuleben. Dieser Drang nach einem schnellen Umzug schafft eine Gelegenheit für Verkäufer, ihre Immobilien zu einem attraktiveren Preis anzubieten und schneller erfolgreiche Verkäufe abzuschließen.
4. Winterhausverkauf: Ernsthaft interessierte Käufer für schnelle Abschlüsse
Diese Winterkäufer, die trotz der Witterungsbedingungen Hausbesichtigungen vornehmen, zeigen in der Regel eine höhere Entschlossenheit, eine passende Immobilie zu finden. Ihre Bereitschaft, sich den Herausforderungen des Wetters zu stellen, deutet darauf hin, dass sie bereits fest in ihrer Absicht sind, den Immobilienmarkt zu sondieren und möglicherweise bereits klare Vorstellungen von ihren Anforderungen haben. Dieser Fokus und ihre Entschlossenheit könnten zu schnelleren Abschlüssen führen, da sie oft weniger Zeit benötigen, um Entscheidungen zu treffen und sich schneller für den Kauf zu entscheiden.
5. Festlicher Hausverkauf: Weihnachtliche Atmosphäre als Verkaufsvorteil
Die festliche Stimmung während der Feiertage kann eine warme und einladende Atmosphäre in Ihrem Zuhause schaffen. Dekorationen, Beleuchtung und die generelle festliche Gestaltung verleihen Ihrem Haus eine gemütliche Ausstrahlung, die potenzielle Käufer anspricht. Diese festliche Präsentation kann Interessenten ermutigen, sich schneller für Ihr Haus zu entscheiden, da sie sich emotional angezogen fühlen und sich besser vorstellen können, wie es wäre, die Feiertage in diesem Zuhause zu verbringen. Die gemütliche Atmosphäre kann das Interesse der Käufer steigern und sie dazu motivieren, schneller eine Kaufentscheidung zu treffen.
6. Steuerlicher Anreiz: Immobilienkauf als Schlüssel zur Steuerersparnis
Zum Jahresende hin möchten viele ihre Steuerlast mindern, und der Kauf einer Immobilie kann eine attraktive Möglichkeit sein, dies zu erreichen. Immobilienkäufe bieten oft steuerliche Vorteile wie Abschreibungen, Hypothekenzinsen und mögliche Steuervergünstigungen. Diese steuerlichen Anreize könnten mehr Käufer anziehen, die gezielt nach Möglichkeiten suchen, ihre Steuersituation zu optimieren. Dadurch steigt die Wahrscheinlichkeit, dass Ihr Haus für diese steuerlich motivierten Käufer als attraktives Investitionsziel wahrgenommen wird.
7. Schneller Verkauf im Winter: Beschleunigte Kaufabwicklung in Sicht durch Banken!
Käufer, die sich im Winter aktiv auf dem Markt befinden, neigen dazu, den Kaufprozess zügiger abzuschließen. Die Motivation, die sie antreibt, liegt oft darin, vor Jahresende oder vor Beginn des neuen Jahres den Abschluss zu erzielen. Diese Zeitvorgabe führt dazu, dass sie schneller handeln und sich schneller auf einen Kauf einigen wollen. Die bereits vorhandene Motivation, ihre Suche erfolgreich abzuschließen, kann zu einer effizienteren und rascheren Abwicklung des Kaufprozesses führen, was sowohl für den Käufer als auch den Verkäufer vorteilhaft ist.
8. Winterverkauf für Sommerpläne: Planungssicherheit für Ihren Immobilienkauf
Indem Sie Ihr Haus im Winter verkaufen, schaffen Sie sich Planungssicherheit für Ihren eigenen Immobilienkauf im kommenden Frühjahr oder Sommer. Zu dieser Zeit ist üblicherweise ein größeres Angebot auf dem Markt verfügbar. Der Verkauf im Winter ermöglicht es Ihnen, finanzielle Klarheit zu gewinnen und sich auf den kommenden Markt vorzubereiten. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, in der Hochsaison des Immobilienmarktes mit einer breiteren Auswahl an Häusern Ihren eigenen Kauf durchzuführen, was Ihnen mehr Optionen und potenziell bessere Bedingungen bietet.
Das Fazit Hausverkaufen im Winter
Der Hausverkauf im Winter birgt diverse Vorteile, die es lohnt, zu berücksichtigen. Die spezielle Atmosphäre, die geringere Konkurrenz und das Engagement von ernsthaften Käufern sind Aspekte, die Ihren Immobilienverkauf erfolgreich gestalten können. Wenn Sie weitere Informationen zum Immobilienverkauf benötigen, steht Ihnen das Immobilien- und Sachverständigenbüro Erdmann GmbH in Straubing und Umgebung mit fachkundigem Rat und umfassender Unterstützung zur Verfügung.
Mehr Informationen zum Hausverkauf unter https://www.erdmann-immobilien.de
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
Immobilien- und Sachverständigenbüro Erdmann
Herr Denis Erdmann
Geiselhöringer Straße 255
94315 Straubing
Deutschland
fon ..: 09421/9611420
web ..: http://www.erdmann-immobilien.de/
email : info@erdmann-immobilien.de
Über Immobilien- und Sachverständigenbüro Erdmann
Das Immobilien- und Sachverständigenbüro Erdmann steht Ihnen als erfahrener Immobilienmakler für Straubing und Umgebung, mit zusätzlichen Standorten in Mannheim, zur Verfügung. Denis Erdmann, ein Dipl. Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von Grundstücken und zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) – DIN EN ISO/IEC 17024, begleitet Sie beim entspannten und profitablen Verkauf Ihrer Immobilie in Straubing und Umgebung. Ob Sie den Wert Ihres Hauses ermitteln möchten oder eine professionelle Bewertung für rechtliche Zwecke benötigen, das Immobilien- und Sachverständigenbüro Erdmann bietet Ihnen umfangreiche Unterstützung. Vertrauen Sie auf die Expertise dieses Immobilienmaklers, um den Wert Ihrer Immobilie klar zu bestimmen und den besten Preis zu erzielen.
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Dank Erlangen gehen die Uhren richtig
Posted by PM-Ersteller - 27/10/22 at 12:10:51 p.m.Der Blick auf die Computeruhr ist mittlerweile zur Gewohnheit geworden. Unbemerkt haben dabei täglich zahlreiche Nutzerinnen und Nutzer Kontakt mit dem Regionalen Rechenzentrum Erlangen.
Wird die Uhr nun eine Stunde vor oder zurückgestellt? Diese Frage stellen sich kommenden Sonntag wohl (erneut) viele. Zum Glück nehmen uns viele Geräte heutzutage diese undankbare Arbeit ab, so zum Beispiel die Computer. Computer beziehen ihre Zeit schon seit fast 30 Jahren auch aus Erlangen. Denn in Erlangen stehen sogenannte Zeitserver, die die Zeit ins Internet übertragen und dadurch für die richtige Anzeige auf den Computern sorgen. Ursprünglich in den 1990er Jahren im Rahmen eines Forschungsprojekts am Lehrstuhl für Informatik 4 der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg (FAU) aufgebaut, werden die Server nun schon seit 20 Jahren vom Regionalen Rechenzentrum Erlangen (RRZE) betrieben. „Wir haben einige der ältesten Zeitserver Deutschlands und vermutlich weltweit“, erklärt Michael Meier. Er ist am RRZE für die Zeitserver verantwortlich.
Seit vielen Jahren funktionieren die Server praktisch ohne Ausfälle. Diese Zuverlässigkeit wird von den Computern in der Welt mit Treue belohnt. „Wir haben auf jedem der vier Server derzeit mindestens 600.000 Nutzer gleichzeitig.“ Wie der Computer „auf die Uhr schaut“, bekommen die Nutzenden jedoch selten mit. „Viele Betriebssysteme machen automatisch etwa alle 17 Minuten eine Abfrage“, erklärt Meier. Die RRZE-Zeitserver sprechen NTP. „Mit diesem sogenannten Network Time Protocol fragen die Computer nach der aktuellen Zeit und bekommen von den Servern die Antwort.“
Mehrere Server schützen vor falscher Uhrzeit
Allerdings: „NTP kennt keine Zeitzonen, also auch keine Sommer- und Winterzeit“, sagt Meier. Der Computer bekommt die Coordinated Universal Time (UTC) und berechnet je nach gewählter Zeitzone die tatsächliche Zeit. „In der Regel verwendet man dafür drei oder mehr Server, um sich vor falscher Zeit durch einen falsch konfigurierten oder defekten Server zu schützen“, wie Meier sagt.
Doch auch die Zeitserver denken sich die Uhrzeit nicht einfach aus. „Wir haben vier Server. Zwei davon bekommen die Zeit von Satelliten von Navigationssystemen wie GPS und zwei aus Mainflingen bei Frankfurt am Main.“ Aus Mainflingen – genauer vom Zeitzeichensender DCF77 der Physikalisch-Technischen Bundesanstalt – kommt das offizielle deutsche Zeitsignal, das auch jede deutsche Funkuhr nutzt. Diese verteilen die RRZE-Zeitserver dann von Erlangen über das Internet weiter. Dank Erlangen gehen die Computeruhren also richtig.
Von diesem stillen Dienst bekommen die meisten Nutzerinnen und Nutzer nichts mit. Nur wer sich selbst um die Zeit an seinem Computer kümmert, trägt eventuell bewusst die RRZE-Server als Quelle ein. In den meisten Fällen werden einfach zufällig gewählte Server aus einer Liste verwendet, in der frei zugängliche Zeitserver, wie die des RRZE, verzeichnet sind.
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
Regionales Rechenzentrum Erlangen (RRZE)
Frau Corinna Russow
Martensstraße 1
91058 Erlangen
Deutschland
fon ..: 09131/85-28135
web ..: http://www.rrze.fau.de
email : rrze-redaktion@fau.de
Das RRZE sorgt als der IT-Dienstleister für eine funktionierende IT-Infrastruktur an der Friedrich-Alexander-Universität (FAU) und unterstützt weitere Hochschulen in der Region. Bedingt durch die große räumliche Verteilung der Universität gilt das vom RRZE betriebene Kommunikationsnetz als das „verteilteste“ Hochschulnetz in Deutschland. Der wachsenden Bedeutung des Hochleistungsrechnens trägt das RRZE mit der Bereitstellung zentraler, äußerst leistungsstarker Rechencluster sowie einer kompetenten Kundenbetreuung Rechnung. Zu den Standard-Dienstleistungen des RRZE gehören u.a. der Betrieb einer Serverfarm und eines Druckzentrums oder die Verwaltung mehrerer hundert Webauftritte, einschließlich des Webportals der FAU.
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Regionales Rechenzentrum Erlangen (RRZE)
Frau Corinna Russow
Martensstraße 1
91058 Erlangen
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