MaklerSieger-Marktreport Juli 2026: München bleibt mit 8.735 EUR/m² teuerste Kaufstadt Deutschlands
Posted by PM-Ersteller - 06/07/26 at 11:07:43 a.m.Der MaklerSieger-Marktreport Juli 2026 zeigt einen bundesweiten Median von 2.937 EUR/m² beim Kauf und 10 EUR/m² bei der Miete – bei enormer regionaler Spannbreite.
Bundesweiter Überblick: Median-Werte im Juli 2026
Der von MaklerSieger.de erhobene Marktreport für Juli 2026 basiert auf Daten aus 22 Städten und Landkreisen in Deutschland. Der bundesweite Median liegt bei 2.937 EUR/m² für Kaufimmobilien und bei 10 EUR/m² für Mietwohnungen.
Teuerste Standorte beim Immobilienkauf
An der Spitze der teuersten Kaufstädte stehen im Juli 2026 folgende Standorte:
– München: 8.735 EUR/m²
– Hamburg-Nord: 7.889 EUR/m²
– Landkreis Nordfriesland: 7.857 EUR/m²
– Hamburg-Altona: 7.449 EUR/m²
– Landkreis Miesbach: 7.372 EUR/m²
– Hamburg-Eimsbüttel: 6.555 EUR/m²
– Berlin-Mitte: 6.549 EUR/m²
– Berlin-Pankow: 6.418 EUR/m²
Auffällig ist, dass neben München gleich mehrere Hamburger und Berliner Stadtteile sowie der Landkreis Nordfriesland und der Landkreis Miesbach unter den Top-Standorten vertreten sind.
Günstige Alternativen abseits der Ballungszentren
Deutlich niedrigere Kaufpreise verzeichnen laut MaklerSieger-Datenbasis vor allem Landkreise in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen und Brandenburg:
– Vogtlandkreis: 818 EUR/m²
– Landkreis Greiz: 859 EUR/m²
– Landkreis Altenburger Land: 917 EUR/m²
– Landkreis Mansfeld-Südharz: 926 EUR/m²
– Erzgebirgskreis: 945 EUR/m²
– Burgenlandkreis: 997 EUR/m²
– Saale-Orla-Kreis: 999 EUR/m²
– Landkreis Elbe-Elster: 1.000 EUR/m²
Zwischen dem teuersten Standort München (8.735 EUR/m²) und dem günstigsten Standort Vogtlandkreis (818 EUR/m²) liegt im Juli 2026 eine Differenz von 7.917 EUR/m².
Mietpreise im Städtevergleich
Bei den Mietpreisen zeigt sich ein ähnliches Bild wie beim Kauf: Auch hier führt München das Ranking an.
– München: 24 EUR/m²
– Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf: 21 EUR/m²
– Berlin-Mitte: 21 EUR/m²
– Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg: 20 EUR/m²
– Frankfurt am Main: 19 EUR/m²
– Berlin-Pankow: 19 EUR/m²
– Hamburg-Nord: 18 EUR/m²
– Hamburg-Altona: 18 EUR/m²
Der bundesweite Mietpreis-Median von 10 EUR/m² liegt damit deutlich unter den Werten der genannten Top-Standorte.
Über den MaklerSieger-Marktreport und Methodik
Der MaklerSieger-Marktreport erscheint monatlich und basiert auf einer Auswertung von MaklerSieger.de, dem unabhängigen, datenbasierten Vergleichsportal für Immobilienmakler in Deutschland. Grundlage der Juli-Ausgabe 2026 sind Kauf- und Mietpreisdaten aus 22 Städten und Landkreisen. MaklerSieger.de listet Immobilienmakler ausschließlich nach dem neutralen ProfiScore – ohne gekaufte Platzierungen. Weitere Informationen unter https://maklersieger.de.
Über MaklerSieger
MaklerSieger.de ist das unabhängige Vergleichsportal für Immobilienmakler in Deutschland. Makler werden nach dem ProfiScore bewertet “ einem neutralen Qualitätsindex aus überprüfbaren Daten; Platzierungen sind nicht käuflich. Die Marktdaten dieses Reports basieren auf aktuellen Angebotspreisen und werden monatlich aktualisiert. Mehr unter https://maklersieger.de.
Herausgeber: Sonnenfeld GbR · Web: maklersieger.de · Kontakt: info@maklersieger.de · Abdruck honorarfrei, Quellenangabe „MaklerSieger.de“ erbeten.
Vollständiger Report mit allen Daten: https://maklersieger.de/presse/marktreport-2026-07
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
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Herr Timm Sonnenfeld
Oelßner Str. 17
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MaklerSieger.de ist das unabhängige Vergleichsportal für Immobilienmakler in Deutschland. Die Plattform bewertet Makler nach dem ProfiScore – einem neutralen, datenbasierten Qualitätsindex aus überprüfbaren Kriterien wie Erfahrung, Service, Erreichbarkeit, Fachwissen und Kundenzufriedenheit. Platzierungen sind nicht käuflich; die Reihenfolge richtet sich allein nach Qualität. So finden Eigentümer und Verkäufer transparent und werbefrei den passenden Makler für ihre Immobilie. Betreiber ist die Sonnenfeld GbR mit Sitz in Leipzig.
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Marktreport Juni 2026: 2.937 EUR/m² – die Schere zwischen Metropolen und Regionen wächst
Posted by PM-Ersteller - 08/06/26 at 07:06:01 a.m.München führt mit 8.735 EUR/m² das Kaufpreisranking an, während der Vogtlandkreis bei 818 EUR/m² liegt – ein Faktor von über 10 zwischen Spitze und Basis
Teuerste Kaufmärkte: München, Hamburg und Nordfriesland an der Spitze
Im Juni 2026 bleibt München mit einem Median-Kaufpreis von 8.735 EUR/m² die mit Abstand teuerste Immobilienregion Deutschlands. Es folgen Hamburger Stadtbezirke sowie überraschend der Landkreis Nordfriesland, der knapp hinter Hamburg-Nord rangiert:
– München: 8.735 EUR/m²
– Hamburg-Nord: 7.889 EUR/m²
– Landkreis Nordfriesland: 7.857 EUR/m²
– Hamburg-Altona: 7.449 EUR/m²
– Landkreis Miesbach: 7.372 EUR/m²
– Hamburg-Eimsbüttel: 6.555 EUR/m²
– Berlin-Mitte: 6.549 EUR/m²
– Berlin-Pankow: 6.418 EUR/m²
Auffällig ist, dass mit dem Landkreis Nordfriesland und dem Landkreis Miesbach zwei ländlich geprägte Regionen unter den acht teuersten Kaufmärkten vertreten sind – ein Hinweis auf anhaltend hohe Nachfrage in attraktiven Ferien- und Premiumwohnlagen außerhalb der Großstädte.
Günstige Alternativen: Ostdeutsche Landkreise mit Kaufpreisen unter 1.000 EUR/m²
Am unteren Ende der Preisskala finden sich ausnahmslos ostdeutsche Landkreise – überwiegend in Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt. Acht Regionen liegen im Juni 2026 unterhalb der Schwelle von 1.000 EUR/m²:
– Vogtlandkreis: 818 EUR/m²
– Landkreis Greiz: 859 EUR/m²
– Landkreis Altenburger Land: 917 EUR/m²
– Landkreis Mansfeld-Südharz: 926 EUR/m²
– Erzgebirgskreis: 945 EUR/m²
– Burgenlandkreis: 997 EUR/m²
– Saale-Orla-Kreis: 999 EUR/m²
– Landkreis Elbe-Elster: 1.000 EUR/m²
Der bundesweite Kaufpreis-Median von 2.937 EUR/m² liegt damit mehr als dreimal höher als die Kaufpreise im günstigsten Markt, dem Vogtlandkreis. Für Käufer mit Eigenkapital und Mobilitätsbereitschaft bieten diese Regionen erhebliches Preis-Leistungs-Potenzial.
Mietmarkt: München bei 24 EUR/m², bundesweiter Median bei 10 EUR/m²
Auch auf dem Mietmarkt dominieren die bekannten Ballungszentren. Der bundesweite Median-Mietpreis liegt im Juni 2026 bei 10 EUR/m². Die acht teuersten Mietmärkte im Überblick:
– München: 24 EUR/m²
– Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf: 21 EUR/m²
– Berlin-Mitte: 21 EUR/m²
– Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg: 20 EUR/m²
– Frankfurt am Main: 19 EUR/m²
– Berlin-Pankow: 19 EUR/m²
– Hamburg-Nord: 18 EUR/m²
– Hamburg-Altona: 18 EUR/m²
München übertrifft den bundesweiten Median-Mietpreis um das 2,4-Fache. Bemerkenswert ist die Präsenz von vier Berliner Bezirken unter den acht teuersten Mietmärkten – Berlin festigt damit seine Position als zweitteuerster Mietstandort Deutschlands nach München.
Methodik & Über MaklerSieger
MaklerSieger.de ist das unabhängige, datenbasierte Vergleichsportal für Immobilienmakler in Deutschland. Makler werden anhand des proprietären ProfiScore bewertet – einem transparenten, algorithmusbasierten Bewertungsmodell. Kein Makler kann einen Listenplatz käuflich erwerben.
Die im MaklerSieger-Marktreport Juni 2026 ausgewiesenen Preis- und Mietdaten basieren auf aggregierten Angebotsdaten aus 22 Städten und Landkreisen in Deutschland. Alle Preisangaben beziehen sich auf Median-Werte der Angebotspreise im Berichtsmonat Juni 2026. Veränderungen gegenüber Vorperioden werden in diesem Report nicht ausgewiesen, da keine vergleichbaren Vormonats-Daten vorliegen. Alle Angaben sind freibleibend und dienen ausschließlich der Marktinformation.
Weitere Informationen sowie das vollständige Makler-Ranking finden Sie unter www.maklersieger.de.
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