Von Stillstand keine Spur: Start der oberirdischen Hochbauarbeiten am Münchner Holzhybrid-Ensemble VINZENT
Posted by PM-Ersteller - 20/07/23 at 10:07:59 a.m.Nächste Bauphase für Wohn- und Bürogebäude in München-Neuhausen angelaufen / Fabrikation der Holzmodule bei ZÜBLIN Timber nahe Augsburg startet
München, 20. Juli 2023. Der Bauprozess des Holzhybrid-Ensembles VINZENT an der Rupprechtstraße 22/24, Ecke Gabrielenstraße 3 schreitet unentwegt voran. Nach der Grundsteinlegung und der Fertigstellung der Bodenplatte im Herbst 2022 hat Projektentwickler Bauwerk zuletzt die Arbeiten an den drei Untergeschossen abgeschlossen. Während vielerorts Baustellen still stehen, ist der oberirdische Hochbau des Büro-Objekts, das bereits im Frühjahr an die Kommunale Unfallversicherung Bayern veräußert wurde, und der beiden Wohngebäude in vollem Gange. Durch weitsichtige Planung und vorausschauende Materialbestellungen war der Baufortschritt vom allgemeinen Rohstoffmangel der vergangenen Monate nicht betroffen. So blieben Lieferengpässe und größere Wartezeiten auf der VINZENT-Baustelle aus.
Start Hochbau und Holzmodul-Produktion als Meilenstein
Als elementarer Meilenstein gilt nicht nur der Beginn des Hochbaus, sondern auch die gestartete Produktion der Holzmodule bei dem in Aichach ansässigen Partner ZÜBLIN Timber. In der Produktionsstätte nahe Augsburg werden aktuell die einzelnen Holzelemente individuell gefertigt und transportfähig gemacht. „Wir freuen uns sehr, dass nun die nächste Phase beginnt und wir kontinuierlich dem Projektplan folgen können“, so Alexander Sälzle, Prokurist bei Bauwerk.
Wie bereits im Vorfeld angenommen, ist das Bauen mit Holz im dichten Münchner Innenstadtgefüge ein komplexes Vorhaben: Auf dem engen Baufeld greifen zahlreiche Gewerke ineinander, während Rangiermöglichkeiten und Lagerflächen begrenzt sind. Die notwendigen Infrastrukturen können nur durch sorgfältige Vorbereitung und Koordination aller am Bau Beteiligten geschaffen werden. „Die positive Entwicklung der Baustelle ist das Ergebnis der guten Zusammenarbeit unseres Teams mit den für den Bau verantwortlichen Unternehmen ZÜBLIN und ZÜBLIN Timber sowie dem Bauleitungsbüro LeitWerk. Alle Partner sind trotz der Herausforderungen jederzeit zuverlässig und flexibel. Unser Projekt VINZENT zeigt, wie wichtig gerade jetzt intensive Kooperation und progressive Ideen in unserer Branche sind – nur so kann es auf den Baustellen weitergehen“, sagt Alexander Sälzle.
Spannender Ausblick
Im Herbst erfolgt der wohl spannendste Teil des Projekts: Die vorgefertigten Fassaden- und Deckenmodule aus Holz werden über die Baustelle schweben und zusammengefügt. Zu diesem Zeitpunkt wird in der historisch gewachsenen Atmosphäre Neuhausens erstmals ein Gebäude mit Holzfassade in Erscheinung treten. Bis Ende des Jahres sollen die Installationsarbeiten der technischen Gebäudeausrüstung und der Innenausbau beginnen.
Stilprägende Ästhetik mit nachhaltigem Anspruch
VINZENT ist der erste Holzhybridbau für Wohnen und Arbeiten im Münchner Innenstadtgefüge und entsteht seit Ende 2021 im Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg. Unter der Federführung des Projektentwicklers Bauwerk und nach den Plänen des Architekturbüros allmannwappner entstehen neben einem Büro-Objekt mit circa 6.700 Quadratmeter Bruttogeschossfläche zwei Wohngebäude mit 56 Eigentumswohnungen. Der Wohnungsmix umfasst Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, Maisonetten, die sich über zwei Geschosse erstrecken, Garten-Maisonetten mit eigener Terrasse sowie Penthäuser mit Dachterrassen. VINZENT bietet verschiedenen Menschen – Singles, Paaren und Familien – individuelle Lebensräume. Selbstnutzer und Kapitalanleger schätzen nicht nur die einladende Ästhetik und die langlebige Ausstattung der Wohnungen, sondern auch den nachhaltigen Anspruch des Projekts. 25 Einheiten sind aktuell noch verfügbar.
Insgesamt werden circa 800 Kubikmeter Holz aus Deutschland und Europa in VINZENT verbaut. Der nachwachsende Rohstoff wird für den Bau des Bürogebäudes eingesetzt. Zudem wird jedes Gebäude mit einer farbigen Ornament-Holzfassade verkleidet. Zusammengefasst entspricht der Holzanteil im gesamten Projekt circa 25 Prozent. Allein dadurch werden rund 800 Tonnen CO2 aus der Atmosphäre dauerhaft gebunden – diese Menge wird jährlich von circa 100 Menschen ausgestoßen. Das nachhaltige Konzept wird durch eine pflanzenreiche Gestaltung des Innenhofgartens und ein intelligentes System zur Fassadenbegrünung abgerundet, das durch seine natürlichen Verdunstungsprozesse wie eine kühlende Haut wirkt. Durch die gesenkte Gebäudetemperatur werden Klimaanlagen entlastet und Energie gespart. Außerdem stehen den Bewohnern ein nachhaltiges Mobilitätsangebot aus Car- und Bike-Sharing sowie Stellplätze mit E-Ladestationen zur Verfügung.
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Bauwerk ist Entwickler anspruchsvoller Neubauprojekte und steht seit 2002 für visionäre Konzeptimmobilien in München, Frankfurt und Berlin. Das Unternehmen begleitet ganzheitlich die gesamte Wertschöpfungskette: Von Akquisition und Projektidee über Development, Finanzierung und Realisierung bis zu Marketing, Vertrieb und Kundenbetreuung. In den Assetklassen Wohnen und Gewerbe entwickelt Bauwerk hochwertige Immobilienprojekte in außergewöhnlicher Architektur, die umfassend und ganzheitlich in die Zukunft gedacht sind. Dabei versteht sich das Unternehmen als Vordenker und Treiber der Branche und entwirft Nutzungskonzepte, die eine Antwort auf das Leben und Arbeiten von morgen geben – von wandelbaren Raumstrukturen über Shared Spaces, digitale Technologien bis hin zu intelligenter Mobilität. Innovation und Nachhaltigkeit sind in der Unternehmensphilosophie fest verankert.
Einen wirksamen Beitrag zu Umwelt- und Klimaschutz leisten die Immobilienprojekte durch umweltfreundliche Baustoffe wie Holz, Fassaden- und Dachbegrünungen, emissionsarme Gebäudetechnik und Mobilitätskonzepte. Seine gesellschaftlich-soziale Verantwortung nimmt Bauwerk wahr, indem es Projekte in Kunst, Kultur und Jugend fördert.
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„Das Wichtigste“ direkt zur Hand
Posted by PM-Ersteller - 15/03/23 at 11:03:24 a.m.KLB-Infoschrift erläutert alles Wesentliche zur Planung und Ausführung von Effizienzhäusern aus Leichtbeton
Im Hochbau gilt es für Architekten und Fachplaner nach wie vor, komplexe Vorgaben und Schutzziele bestmöglich zu erfüllen. Dabei spielt die Energieeffizienz von Gebäuden eine essentielle Rolle – nicht erst seit Einführung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) oder dem Beschluss des neuen Klimaschutzgesetzes, welches die Treibhausgasneutralität bis 2045 vorschreibt. Warum massives Mauerwerk aus Leichtbeton für die Umsetzung von Niedrigenergie- und Passivhäusern besonders gut geeignet ist, zeigt die 60-seitige Broschüre „Das Wichtigste für Planung und Ausführung“ von KLB Klimaleichtblock (Andernach, Rheinland-Pfalz). Darin sind nicht nur energieeffiziente Mauerwerks- und Schornsteinsysteme sowie ergänzende Bautabellen des Herstellers aufgeführt: Die Infoschrift beinhaltet zudem das Gebäudeenergiegesetz, die geänderten Konditionen der „Bundesförderung für effiziente Gebäude“ (BEG) sowie aktualisierte DIN-Vorgaben wie etwa beim Schallschutz.
Neuregelungen und Gesetzesänderungen bestimmen die deutsche Wirtschaft – und machen auch vor der Baubranche nicht Halt. 2020 trat beispielsweise das Gebäudeenergiegesetz, kurz GEG, in Kraft. Ebenso wurden die erhöhten Anforderungen an den baulichen Schallschutz im Hochbau im Rahmen der DIN 4109-5 überarbeitet. Beides nahm sich Leichtbeton-Hersteller KLB Klimaleichtblock zum Anlass, seine zentrale, 60-seitige Infoschrift „Das Wichtigste für Planung und Ausführung“ zu überarbeiten. Dabei hält sie, was sie verspricht: Dank ihr haben Bauprofis alle benötigten Details zu Produkten oder Themenkomplexen schnell zur Hand.
Von A wie (Rohstoff-)Abbau bis Z wie Zulassung
Einleitend erfahren Leser alles Wissenswerte über den mineralischen Baustoff Leichtbeton – angefangen beim Abbau des Rohstoffes Bims bis hin zu den bestehenden Umweltproduktdeklarationen (EPDs) des Institutes Bauen und Umwelt (IBU, Berlin), welche die ressourcenschonende Produktion, Nutzung und Entsorgung zugelassener KLB-Leichtbetonsteine bestätigen. Den Großteil der Infoschrift macht eine detaillierte Beschreibung des gesamten KLB-Produktsortiments inklusive wichtiger Kennwerte und Formeln aus. „Damit möchten wir Planern und Bauunternehmern zeigen, was alles mit KLB-Leichtbeton umsetzbar ist. Unser Portfolio umfasst dabei neben modernen Mauerwerkssystemen auch Ergänzungsprodukte sowie Schornsteinsysteme“, erklärt Diplom-Ingenieur Andreas Krechting, Geschäftsführer von KLB-Klimaleichtblock. Zudem legt die Infoschrift ein besonderes Augenmerk auf Schutzziele im Hochbau, dessen Anforderungen sich aufgrund aktualisierter oder gänzlich neuer Regelungen oftmals verändern.
Massiver Pluspunkt in Sachen Schallschutz
„Dies betraf in letzter Zeit insbesondere den Wärme- und Schallschutz aufgrund des Gebäudeenergiegesetzes sowie der aktualisierten DIN 4109-5. Beide Themenkomplexe haben wir in der Broschüre entsprechend überarbeitet“, ergänzt Krechting. So punktet Leichtbeton beispielsweise beim Schallschutz im Vergleich zu anderen Mauerwerkskonstruktionen mit einem Zwei-Dezibel-Bonus. Doch auch in Sachen Energieeffizienz spielt der massive Wandbildner seine Vorteile aus: Er ermöglicht unter anderem die Errichtung von Wohngebäuden, die einen Jahres-Primärenergiebedarf von 55 Prozent des Referenzgebäudes erreichen – also den EH-55-Standard, der gemäß GEG-Novelle seit Januar 2023 für alle Neubauten verbindlich ist. Um den Mietwohnungsbau für Investoren wieder attraktiver zu gestalten, wurde derweil die lineare AfA von zwei auf drei Prozent angehoben. Darüber hinaus gilt seit Jahresbeginn zusätzlich eine Sonder-AfA von fünf Prozent, sodass Neubauinvestoren in den ersten vier Jahren 32 Prozent ihrer Investitionen steuerlich geltend machen können. Diese Sonderabschreibung ist allerdings an den EH-40-NH-Standard geknüpft – genauso wie die im März in Kraft getretene BEG-Förderung „Klimafreundlicher Neubau“. Demnach erhalten Neubauten mit dem „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ (QNG) höhere Zuschüsse. Hier bietet Leichtbeton-Mauerwerk aufgrund seiner hervorragenden Ökobilanz bestmögliche Voraussetzungen für eine Qualifizierung.
Die aktualisierte Infoschrift „Das Wichtigste für Planung und Ausführung“ von KLB Klimaleichtblock erhalten interessierte Fachleute direkt beim Hersteller – online (www.klb-klimaleichtblock.de), telefonisch (02632-25770) oder per E-Mail (info@klb.de).
Dieser Text sowie printfähiges Bildmaterial sind auch online abrufbar unter: dako pr
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Die KLB Klimaleichtblock GmbH mit Sitz in Andernach (Rheinland-Pfalz) bietet Produkte für den gesamten Hochbau an: von hochwärmedämmenden Leichtbeton-Mauerwerkssteinen, über Garten- und Landschaftsprodukte und Schornsteinsysteme bis hin zum KLB-Baukasten. Dieser bietet für jedes Bauvorhaben genau aufeinander abgestimmte Leichtbeton-Steine. KLB Leichtbeton-Mauerwerk kommt sowohl im privaten Hausbau als auch bei Mehrgeschosswohnungsbauten zum Einsatz. Eine umfangreiche Beratung rundet das Angebot ab.
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Sehr gut dotierter Job: Bauleiter (m/w/d) im Hochbau in Berlin oder Wiesbaden
Posted by PM-Ersteller - 01/03/22 at 02:03:15 p.m.Die ARIKON Hoch- und Ingenieurbau GmbH besetzt im Frühjahr 2022 eine gut dotierte Vollzeitstelle als Bauleiter (m/w/d) in Berlin oder Wiesbaden. Interessant für Bauingenieure, Techniker oder Meister.
Für Bauingenieure, Techniker und Meister im Hochbau bietet die ARIKON Hoch- und Ingenieurbau GmbH im Frühjahr 2022 eine Vollzeitstelle als Bauleiter (m/w/d) im Hochbau / Roh- und Schlüsselfertigbau in Berlin oder Wiesbaden. Die Stellenausschreibung richtet sich an erfahrene Fachkräfte, die sich beruflich verändern oder neu orientieren wollen.
Diese Pressemitteilung informiert über das Unternehmen sowie die Anforderungen, Möglichkeiten und Vorteile der Stelle. Am Ende findet der Job-Interessent den Link zur detaillierten Stellenbeschreibung.
Über den Arbeitgeber
Die ARIKON Hoch- und Ingenieurbau GmbH mit ihrer Zentrale in Berlin sowie Niederlassungen in Hamburg bzw. Cottbus gehört zur ARIKON-Gruppe und bietet bundesweit Lösungen in den Bereichen Hoch-, Roh- und Schlüsselfertigbau bzw. Industriebau an. Zur Unternehmensphilosophie gehören neben flachen Hierarchien ein positiver und offener Umgang miteinander, vertrauensvolle Teamarbeit und ehrliche Wertschätzung. Die gesamte ARIKON-Gruppe beschäftigt in Deutschland etwa 250 Mitarbeiter.
Das bietet der Job
Der ausgeschriebene Job passt für erfahrene Bauleiter, denen interessante Hochbauprojekte, eine sehr gute Firmenreputation, eine zukunftssichere Festanstellung und eigenverantwortliches Agieren wichtig sind. Der Hauptsitz des Unternehmens ist in Berlin. Ein spannendes Bauprojekt, welches sich über mehrere Jahre erstreckt, startet demnächst in Wiesbaden. Daher ist die Stelle auch für Bauingenieure, Techniker und Meister im Hochbau aus der Region Wiesbaden spannend.
Den potenziellen ARIKON-Mitarbeiter erwarten herausfordernde Aufgaben bei einem erfolgreichen, dynamischen und zukunftsorientierten Bauunternehmen. Hinzu kommen, ein attraktives Jahresbrutto im oberen fünfstelligen Drittel, eine 5-Tage-Woche mit Vertrauensarbeitszeit, mobile Technik, ein neutraler Dienstwagen sowie eine Ergebnisbeteiligung.
Der neue Bauleiter kann sich auf ein sympathisches Betriebsklima und ein aufgeschlossenes Team freuen. Darüber kann er zur beruflichen Entwicklung ein maßgeschneiderte Weiterbildungsprogramm nutzen. Während und nach der Einarbeitung, stehen ihm erfahrene Bau- bzw. Projektleiter mit Rat und Tat zur Seite.
Zum Gestalten und Entfalten bedarf es kurzer Entscheidungswege. Als Bauleiter im Hochbau bei der ARIKON Hoch- und Ingenieurbau GmbH, finden Sie flache Hierarchien vor. Direkter Ansprechpartner ist der jeweilige Projektleiter.
Qualifikation und Fähigkeiten
Der Job-Interessent sollte für eine erfolgreiche Bewerbung ein (Fach- bzw. Hochschulstudium im Bauingenieurswesen, Baumanagement oder in einem vergleichbaren Bereich abgeschlossen haben. Er bringt zudem mindestens drei Jahre Erfahrung im Roh- bzw. schlüsselfertigen Hochbau mit. Selbständiges, lösungsorientiertes, analytisches Denken und ein Führerschein der Klasse B runden sein Profil ab. Neben Bauingenieuren sind auch Techniker und Meister im Hochbau mit mehrjähriger Erfahrung gern gesehen.
Die ARIKON Hoch- und Ingenieurbau GmbH legt großen Wert auf ein faires Miteinander unter den Kollegen, Führungskräften und Kunden. Zwischenmenschliches Geschick im Umgang mit Bauherren und dem eigenen Team darf dem Bewerber ebenso wenig fremd sein wie Menschenkenntnis und Durchsetzungsvermögen. In dieser Führungsposition motiviert er seine Mitarbeiter, äußert auf konstruktivem Wege Kritik und platziert die gegebene Wertschätzung, wo sie angebracht und authentisch ist.
Details zum Job, Kontaktaufnahme und Bewerbung
Über den folgenden Link findet der Job-Interessent Kontakt, ausführliche Informationen zur Stelle und den Rahmenbedingungen:
Job als Bauleiter (m/w/d) im Hochbau / Roh- und Schlüsselfertigbau
Der ARIKON Hoch- und Ingenieurbau GmbH ist Transparenz von Beginn an sehr wichtig, daher werden tiefere Einblicke in die Firma und die Tätigkeit als Bauleiter im Hochbau gegeben.
Die erste Kontaktaufnahme zum Unternehmen ist denkbar einfach. Interessierte Bauingenieure, Techniker oder Meister können -ganz ohne Anschreiben und Lebenslauf- in weniger als 30 Sekunden eine Jobanfrage stellen. Der direkte Ansprechpartner für den Job „Bauleiter (m/w/d) im Hochbau in Berlin oder Wiesbaden“ meldet sich dann innerhalb von 72 Stunden beim Job-Interessenten und bespricht gern weitere Details und beantwortet Fragen zum Job.
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Herr Marco Ebeling
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web ..: http://www.kennt-ihr-einen.de
email : jobs@kennt-ihr-einen.de
WICHTIG: Job-Interessenten die sich in einem ungekündigten Arbeitsverhältnis befinden, sichern wir höchste Vertraulichkeit zu. Telefongespräche und Kennenlerntermine gerne auch nach Feierabend oder am Wochenende.
KENNT IHR EINEN ist ein Service der Niemann Consulting GmbH. Wir werden bundesweit von Unternehmen für die Suche und Findung geeigneter Mitarbeiter zur direkten Festanstellung im jeweiligen Unternehmen beauftragt. Wir sind engagierte Personalfinder und wertschätzende Recruiter, jedoch kein Personaldienstleister, Zeitarbeitsunternehmen oder Headhunter.
KENNT IHR EINEN bewirbt offene Stellen und stellt den ersten Kontakt zwischen Unternehmen und potentiellen Mitarbeitern her. Das Ziel unserer täglichen Arbeit ist, dass Mitarbeiter und Unternehmen zueinander finden, die auch zueinander passen.
Die Kontaktaufnahme erfolgt im Namen des jeweils suchenden Unternehmens. Einstellendes Unternehmen ist bei KENNT IHR EINEN immer das suchende Unternehmen.
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Herr Bernhard Niemann
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