Hausverkauf: Eigentümer erhalten Hilfe bei der Zusammenstellung der Unterlagen

Posted by PM-Ersteller - 21/09/22 at 02:09:17 p.m.

Die Makler von Marquardt Immobilien aus Herrenberg wissen genau, welche Dokumente erforderlich sind

Ob Bauplan, Exposé oder Grundbuchauszug – für den Hausverkauf müssen Eigentümer eine Reihe von Unterlagen bereithalten. Nicht immer sind diese noch auffindbar oder gültig. Die Makler von Marquardt Immobilien aus Herrenberg sorgen dafür, dass den Eigentümern für ihr Vorhaben rechtzeitig alle erforderlichen Unterlagen vorliegen.

„Damit ein Kaufinteressent eine fundierte Entscheidung für oder gegen eine Immobilie treffen kann, muss er Einblick in wichtige Unterlagen nehmen können“, weiß Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin bei Marquardt Immobilien aus Herrenberg. „Schließlich kann er durch Baupläne erfahren, ob Anbauten genehmigt worden sind, im Exposé mehr über die Ausstattung des Hauses herausfinden und anhand des Grundbuchauszugs erkennen, ob das Grundstück mit Grundschulden belastet ist oder nicht“, erklärt die Vertriebsleiterin.

Darüber hinaus sind für den Hausverkauf aber noch weitere Unterlagen erforderlich. Zu diesen zählen beispielsweise der Energieausweis, eine Liegenschaftskarte und Nachweise über Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen. „Steht der Hausverkauf bevor, kann es beispielsweise passieren, dass die Erstellung eines neuen Energieausweises erforderlich ist. Denn dieser ist nur zehn Jahre gültig“, so Sylvia Gairing.

Beauftragt ein Eigentümer sie oder ihre Kollegen mit dem Hausverkauf, sorgen sie dafür, dass ihm ein rechtsgültiger Energieausweis und alle weiteren notwendigen Unterlagen vorliegen. Erforderlich ist dies in einigen Fällen schon aus rechtlichen Gründen: So geht aus der Energiesparverordnung hervor, dass der Verkäufer den Interessenten bereits bei der bereits beim Besichtigungstermin eine Kopie des Energieausweises aushändigen oder diesen gut sichtbar auslegen oder aufhängen muss. Geschieht dies nicht, drohen schlimmstenfalls Bußgelder.

Die Makler aus Herrenberg wissen aber nicht nur, welche Unterlagen für den Hausverkauf erforderlich sind, sondern helfen Eigentümern auch schnell bei der Beschaffung, falls Unterlagen nicht mehr auffindbar sind. Möglich ist dies auch durch ihre engen Kontakte zu Ämtern und Behörden.

Neben dem Unterlagen-Management profitieren Eigentümer von zahlreichen weiteren Leistungen: Die Makler finden den passenden Käufer, führen die Besichtigungstermine durch und verkaufen das Haus schließlich zu einem angemessenen Preis.

Eigentümer, die ihr Haus mithilfe der Makler von Marquardt Immobilien verkaufen möchten, können sich kostenlos und unverbindlich über das Leistungsspektrum informieren. Erreichbar sind die Makler unter der Rufnummer (07032) 955 75 60.

Weitere Informationen zum Thema oder zu Haus verkaufen Sindelfingen, Haus kaufen Herrenberg, Immobilien Böblingen und mehr sind auf https://www.immobilien-marquardt.de zu finden.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Marquardt Immobilien GmbH + Co.KG
Frau Sylvia Gairing
Spitalgasse 4
71083 Herrenberg
Deutschland

fon ..: 07032 95575-60
fax ..: 07032 95575-61
web ..: https://www.immobilien-marquardt.de/
email : willkommen@immobilien-marquardt.de

Seit 1993 bietet Marquardt BPI Projektentwicklung, Baudienstleistungen und Immobilien in Herrenberg und der gesamten Region Böblingen an und blickt damit auf eine langjährige Erfolgsgeschichte zurück. Auf dieser Grundlage setzt sich der Geschäftsbereich von Marquardt Immobilien für den Verkauf von attraktiven Neubau- und Bestandsimmobilien ein.

Die Experten von Marquardt Immobilien unterstützen ihre Kunden mit großem Know-How und einem Rundum-Sorglos-Service vom Erstkontakt bis zum erfolgreichen Abschluss, also dem Verkauf einer Immobilie. Dazu stehen die Mitarbeiter von Marquardt Immobilien immer in engem Kontakt mit ihren Kunden und gehen sensibel auf die individuellen Bedürfnisse ein.

Pressekontakt:

wavepoint GmbH & Co. KG
Frau Maren Tönisen
Bonner Straße 12
51379 Leverkusen

fon ..: 0214 / 70 79 011
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email : info@wavepoint.de

Makler helfen Privatkunden und Projektentwicklern beim Mietmanagement

Posted by PM-Ersteller - 29/06/22 at 08:06:38 a.m.

Eigentümer können sich bei der Vermietung von Marquardt Immobilien aus Herrenberg unterstützen lassen

Den richtigen Mietpreis festlegen, die Wohnung ansprechend vermarkten und einen geeigneten Mieter finden – Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich zwar meist attraktive Renditen sichern. Dafür müssen sie aber auch selbst einigen Aufwand betreiben oder Experten wie die von Marquardt Immobilien aus Herrenberg damit betrauen.

Es gibt viele Gründe dafür, Immobilienmakler mit der Vermietung zu beauftragen. Sie wissen genau, zu welchem Preis eine Immobilie in einem entsprechenden Stadtteil vermietet werden kann, fertigen attraktive Objektfotos, aussagekräftige Exposés und moderne Clips an und kennen oftmals schon einen geeigneten Mieter. „Wir halten nicht nur persönlich Kontakt zu Mietinteressenten, sondern verfügen auch über eine umfangreiche Datenbank“, erklärt Vertriebsleiterin Sylvia Gairing. In dieser sind Mietinteressenten gelistet, die anhand von verschiedenen Dokumenten von den Immobilienmaklern bereits im Hinblick auf ihre Bonität geprüft worden sind.

Selbstverständlich kennen die Immobilienmakler die Ansprüche der Eigentümer an den Mieter sowie die Ansprüche der Mieter an eine Wohnung oder ein Haus genau. „Bei den Eigentümern wissen wir beispielsweise exakt, ob sich ihre Immobilie für Singles, Familien oder Senioren eignet“, so Sylvia Gairing. „Bei den Mietinteressenten haben wir vorab unter anderem geprüft, in welcher Lage sich das Objekt befinden soll, nach wie vielen Zimmern sie suchen und ob sie sich einen Balkon oder eine Terrasse wünschen“, erklärt die Vertriebsleiterin, „und selbstverständlich berücksichtigen wir auch ihre Budgetvorstellungen“.

Schließlich bringe es nichts, einen Mietinteressenten, der über ein geringes Einkommen verfügt, mit dem Vermieter einer hochpreisigen Immobilie zusammenzubringen. „Es ist wichtig, sich die Wünsche beider Seiten im Vorfeld genau anzuhören, damit für beide möglichst schnell die perfekte Lösung gefunden wird“, meint Sylvia Gairing.

Stimmt die Chemie zwischen dem Eigentümer und dem Mietinteressenten, klären die Immobilienmakler aus Herrenberg wichtige Fragen, sorgen für einen rechtsgültigen Mietvertrag und führen auch die Immobilienübergabe professionell durch, bei der der neue Mieter die Schlüssel erhält.

Eigentümer, die im Raum Herrenberg oder in der Umgebung ihre Immobilie mithilfe der Makler vermieten oder verpachten möchten, können sich unter der Telefonnummer 07032 95575-60 kostenlos und unverbindlich über ihr Vorhaben beraten lassen. Neben Privatkunden übernimmt Marquardt Immobilien auch für Projektentwickler das Mietmanagement, die ihre Wohn- und Gewerbeeinheiten vermieten.

Weitere Informationen zum Thema oder zu Immobilienpreise Herrenberg, Immobiliengutachter Herrenberg, Immobilien Rottweil und mehr sind auf https://www.immobilien-marquardt.de zu finden.

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Seit 1993 bietet Marquardt BPI Projektentwicklung, Baudienstleistungen und Immobilien in Herrenberg und der gesamten Region Böblingen an und blickt damit auf eine langjährige Erfolgsgeschichte zurück. Auf dieser Grundlage setzt sich der Geschäftsbereich von Marquardt Immobilien für den Verkauf von attraktiven Neubau- und Bestandsimmobilien ein.

Die Experten von Marquardt Immobilien unterstützen ihre Kunden mit großem Know-How und einem Rundum-Sorglos-Service vom Erstkontakt bis zum erfolgreichen Abschluss, also dem Verkauf einer Immobilie. Dazu stehen die Mitarbeiter von Marquardt Immobilien immer in engem Kontakt mit ihren Kunden und gehen sensibel auf die individuellen Bedürfnisse ein.

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Grundstück vermieten, verpachten oder verkaufen?

Posted by PM-Ersteller - 23/02/22 at 09:02:54 a.m.

Die Makler von Marquardt Immobilien aus Herrenberg beraten Eigentümer zu ihren Optionen

Besitzen Eigentümer ein Grundstück, das sie selbst nicht benötigen, haben sie verschiedene Möglichkeiten wie die Vermietung, die Verpachtung oder den Verkauf. Doch auf den ersten Blick ist nicht immer ersichtlich, welche Option die beste ist. Vertriebsleiterin Sylvia Gairing und ihre Kollegen von Marquardt Immobilien aus Herrenberg unterstützen Eigentümer bei der Entscheidungsfindung.

„Manche Eigentümer können sich von ihrem Grundstück einfach nicht trennen“, weiß Sylvia Gairing, „dann bringt es nichts, sie zu einem Verkauf zu überreden“. Besser sei in diesem Fall die Verpachtung oder Vermietung des Grundstücks. Der Unterschied besteht hierbei in den Nutzungsmöglichkeiten. „Während der Eigentümer einem Pächter die Möglichkeit zur Nutzung des Grundstücks einräumt, zum Beispiel zum Anbau von Obst und Gemüse, ist das bei der Vermietung nicht der Fall“, erklärt die Vertriebsleiterin.

Haben sich Eigentümer zur Verpachtung oder Vermietung entschlossen, stehen ihnen die erfahrenen Immobilienmakler aus Herrnberg selbstverständlich zur Seite. „Gerne helfen wir Eigentümern in Herrenberg, Böblingen und in der Umgebung bei der Suche nach einem geeigneten Pächter oder Mieter weiter“, so Sylvia Gairing.

Neben den unentschlossenen Eigentümern gibt es aber auch diejenigen, die sogleich wissen, dass sie ihr Grundstück verkaufen wollen. „Der Grund dafür ist häufig, dass sie keine Last mehr mit diesem haben möchten“, weiß die Vertriebsleiterin.

Für diese Eigentümer bietet Marquardt Immobilien ebenfalls ein umfangreiches Leistungsspektrum an – angefangen von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zur Objektübergabe. Das oberste Ziel der Makler ist dabei eine Generierung eines angemessenen Erlöses bei schnellem Verkauf.

Als Projektentwickler ist Marquardt Immobilien zuweilen auch selbst am Kauf von Grundstücken in der Region interessiert.

Grundstückseigentümer, die sich über ihre Optionen informieren oder mehr zum Grundstücksverkauf mit den Maklern aus Herrenberg erfahren möchten, können sich unter der Rufnummer (07032) 955 75 60 kostenlos und unverbindlich beraten lassen.

Weitere Informationen zum Thema oder zu Wohnung verkaufen Makler Böblingen, Haus verkaufen Maichingen und mehr sind auf https://www.immobilien-marquardt.de zu finden.

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Seit 1993 bietet Marquardt BPI Projektentwicklung, Baudienstleistungen und Immobilien in Herrenberg und der gesamten Region Böblingen an und blickt damit auf eine langjährige Erfolgsgeschichte zurück. Auf dieser Grundlage setzt sich der Geschäftsbereich von Marquardt Immobilien für den Verkauf von attraktiven Neubau- und Bestandsimmobilien ein.

Die Experten von Marquardt Immobilien unterstützen ihre Kunden mit großem Know-How und einem Rundum-Sorglos-Service vom Erstkontakt bis zum erfolgreichen Abschluss, also dem Verkauf einer Immobilie. Dazu stehen die Mitarbeiter von Marquardt Immobilien immer in engem Kontakt mit ihren Kunden und gehen sensibel auf die individuellen Bedürfnisse ein.

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