Historisches Bankgebäude am Ostertorwall 40 in Hameln wird jetzt verkauft
Posted by PM-Ersteller - 27/05/26 at 02:05:57 p.m.Ehemalige Creditbank und späterer Standort der Vereins- und Westbank: Burgdorf Immobilien bietet eines der markantesten Wohn- und Geschäftshäuser der Stadt an.
Hameln/Salzhemmendorf, 27. Mai 2026 – Mit dem Wohn- und Geschäftshaus am Ostertorwall 40 in Hameln kommt ein außergewöhnliches Gebäude auf den Markt. Die repräsentative Immobilie im Herzen der Stadt wurde im Jahr 1902 errichtet und zählt durch ihre Architektur, ihre historische Bedeutung und ihre zentrale Lage zu den besonderen Immobilienangeboten in Hameln. Der Angebotspreis liegt bei 2.500.000 Euro zzgl. 3,57 Prozent Maklercourtage.
Das Gebäude wurde ursprünglich für die Kreditbank Hameln errichtet. Historische Quellen führen aus, dass die Bank auf den 1861 gegründeten „Credit-Verein zu Hameln“ zurückgeht und am Ostertorwall 40 ein großzügigeres Gebäude errichtete, das über viele Jahrzehnte als bedeutender Bankstandort diente. Später wurde das Haus mit der Geschichte der Vereins- und Westbank verbunden, bevor die Filiale nach knapp hundert Jahren am Ostertorwall im Jahr 1998 an den Pferdemarkt 9 umzog.
„Dieses Gebäude ist kein gewöhnliches Anlageobjekt. Es ist ein Stück Hamelner Stadtgeschichte – und zugleich eine Immobilie mit beeindruckendem Zukunftspotenzial“, sagt Markus Burgdorf, Immobilienmakler (IHK) und Inhaber von Burgdorf Immobilien. „Die Verbindung aus historischer Architektur, zentraler Lage, hochwertiger Sanierung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten findet man in Hameln nur sehr selten.“
Die Immobilie liegt auf einem Eckgrundstück am inneren Zirkel der Altstadt, in Grenzlage zum historischen Stadtkern. Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Krankenhaus, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die gute Sichtbarkeit am Ostertorwall, die Nähe zur Innenstadt und die vorhandene Infrastruktur machen das Objekt sowohl für Gewerbe als auch für Wohnen interessant. Direkt vor dem Haus ist eine Bushaltestelle und direkt gegenüber ein großer, öffentlicher Parkplatz mit rund 100 Stellplätzen.
Nach dem Erwerb im Jahr 1998 wurden laut Exposé in mehreren Etappen rund 2,8 Millionen Euro in Restaurierung und Sanierung investiert. Das Gebäude wurde von 1998 bis 2000 kernsaniert und in den Jahren 2014 bis 2017 sowie 2020 bis 2025 weiter modernisiert. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem Massivbauweise mit Stahlbeton-Spanndecken, Glasfaser-Internet, Fußbodenheizung, teils iPhone-steuerbar, Nussbaum-Massivparkett, hochwertige Vorwerk-Wollteppiche, Marmorarbeiten sowie restaurierte Sandsteinfassaden mit aufwendigen Skulpturen und Figuren.
Auch im Inneren erinnert vieles an die frühere Banknutzung: Im Erdgeschoss sind unter anderem Original-Tresortüren, ein Tresorraum mit ca. 12,7 Quadratmetern sowie elegante Original-Messingschließfächer von 1902 erhalten. Diese Details verleihen dem Objekt eine besondere Atmosphäre und eröffnen außergewöhnliche Möglichkeiten für repräsentative Gewerbe-, Büro-, Praxis-, Gastronomie- oder Wohnkonzepte.
Die Nutzungsmöglichkeiten reichen von hochwertigen Wohnungen über Einzelhandel, Dienstleistung und Büroflächen bis hin zu Gastronomie, Atelier- oder Ausstellungskonzepten. Das Kellergeschoss bietet ca. 362 Quadratmeter Bruttofläche inklusive Abstell- und Nebenräumen und verfügt laut Exposé über zusätzliches Nutzungspotenzial, etwa für ein Café, ein Szenelokal, eine Altstadtkneipe, ein Restaurant oder Concept-Store-Flächen. Das Erdgeschoss umfasst ca. 358 Quadratmeter Bruttofläche inklusive einer Garage mit ca. 57 Quadratmetern und verfügt über großzügige Gewerbeflächen mit exklusiver Schaufensterqualität.
Die oberen Geschosse bieten weitere hochwertige Flächen. Das 1. Obergeschoss umfasst ca. 290 Quadratmeter Bruttofläche mit Terrasse und gehobener Ausstattung. Das 2. Obergeschoss verfügt ebenfalls über ca. 290 Quadratmeter Bruttofläche, Paradebalkone und drei Wohneinheiten. In den Dachgeschossen befinden sich zwei architektonisch besondere Luxuswohnungen mit ca. 171 und ca. 164 Quadratmetern, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und teils über Brücken aus edlem Nussbaum-Massivholz verfügen.
„Wer dieses Haus erwirbt, kauft nicht nur Quadratmeter, sondern Charakter, Lage und Geschichte“, so Markus Burgdorf. „Gerade für Investoren, Unternehmer oder Projektentwickler bietet der Ostertorwall 40 die Chance, ein prägendes Gebäude Hamelns neu zu positionieren und gleichzeitig seine besondere Identität zu bewahren.“
Laut Verkaufsunterlagen liegt der realisierbare Mittelwert der monatlichen Mieteinnahmen – abhängig von Ausbau, Nutzungskonzept und Vermietung – bei ca. 18.000 bis 32.000 Euro. Mieterlöserhöhungen werden durch weiteren Ausbau und unterschiedliche Ausstattungsvarianten als möglich beschrieben.
Mit dem Verkaufsangebot richtet sich Burgdorf Immobilien insbesondere an Kapitalanleger, Projektentwickler, Unternehmer und Käufer mit Sinn für historische Architektur, die ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Hamelner Lage suchen.
Kontakt für Presse und Interessenten:
Markus Burgdorf, Immobilienmakler (IHK)
Telefon: 0171 55 44 884
E-Mail: markus.burgdorf@burgdorf-immobilien.com
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
BURGDORF IMMOBILIEN
Herr Markus Burgdorf
Marienwalder Straße 1
31020 Salzhemmendorf
Deutschland
fon ..: 05108 9412126
web ..: https://www.burgdorf-immobilien.com
email : markus.burgdorf@burgdorf-immobilien.com
Burgdorf Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler mit Sitz in Salzhemmendorf. Unser Gebiet reicht von der Region Hannover über den Kreis Schaumburg, Kreis Hameln-Pyrmont, Kreis Holzminden bis in den Kreis Hildesheim. Hier sind wir Zuhause und kennen den Immobilienmarkt ganz genau.
Wenn Sie ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Gewerbeobjekt verkaufen möchten, bieten wir Ihnen eine kostenlose Marktpreiseinschätzung auf Basis der realen Marktdaten und der Besonderheiten Ihres individuellen Objektes.
Burgdorf Immobilien ist in der Region auch Ansprechpartner für Concierge Auctions, einer globalen Auktionsplattform für Luxusimmobilien.
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PflegePur: Erstes Pflegeportal mit KI auf jeder Profilseite “ 14 Regionalportale, 1.560+ Pflegeanbieter
Posted by PM-Ersteller - 07/05/26 at 07:05:44 a.m.Erste deutsche Pflegeplattform mit echter KI: PflegePur integriert Anthropic Claude auf jeder Pflegedienst-Profilseite. 14 Regionen. DSGVO-konform. Live ab heute.
Hameln, 06. Mai 2026 “ PflegePur, das bundesweite Pflegeportal-Netzwerk mit Sitz in Hameln, hat als erster Anbieter in Deutschland eine Echtzeit-KI direkt auf jeder Pflegedienst-Profilseite eingebettet. Die KI auf Basis von Anthropic Claude beantwortet Pflege-Fragen pflegender Angehöriger unmittelbar und leitet die Interessenten anschließend zu den Kontaktdaten des passenden Pflegedienstes weiter.
ECHTZEIT-PFLEGEBERATUNG STATT STATISCHE LISTEN
Anders als klassische Pflegeportal-Angebote, die Familien meist nur Listen mit Telefonnummern liefern, bietet PflegePur eine konversationelle Pflegeberatung. Eine Familie kann auf der Profilseite eines Pflegedienstes direkt fragen: „Was bekommt mein Vater bei Pflegegrad 3?“ oder „Kann ich Verhinderungspflege beantragen?“ “ und erhält fundierte, personalisierte Antworten mit Bezug auf konkrete §-Paragraphen des SGB XI. Am Ende des Gesprächs leitet die KI die Familie über einen Anrufen-, WhatsApp- oder Anfrage-Button direkt zum Pflegedienst.
„Wir lösen damit zwei Probleme gleichzeitig“, erklärt Melanie Zick, Gründerin von PflegePur. „Familien finden sofort kompetente Antworten, und Pflegedienste erhalten qualifizierte Anfragen statt anonymer Klicks. Die KI ersetzt nicht den persönlichen Kontakt “ sie öffnet die Tür dazu.“
DSGVO-KONFORM UND IM EU-DATENRAUM
Die Lösung läuft auf Anthropic Claude über das EU-U.S. Data Privacy Framework. Jede Konversation ist über Klaro-Cookie-Consent geschützt; keine Konversation startet ohne ausdrückliche Zustimmung der Familien. Die KI gibt explizit keine medizinische Diagnose, sondern beantwortet Pflege-Sozialrecht-Fragen und vermittelt zu qualifizierten Pflegediensten weiter.
14 REGIONALPORTALE BUNDESWEIT “ KREFELD NEU SEIT 01.05.2026
Mit der Aufnahme der Pflegeberatung Müller in Krefeld als 14. Gründungspartner deckt PflegePur die Regionen Krefeld, Duisburg und Mönchengladbach ab. Damit bestehen aktive PflegePur-Regionalportale für Hameln-Pyrmont, Hannover, Kiel, Düsseldorf, Hamburg, Lübeck, Freiburg, Berlin, Darmstadt, Holzminden, Recklinghausen, Karlsruhe und nun Krefeld “ plus die bundesweite Plattform bundesweit.pflegepur.de.
Insgesamt sind über 1.560 Pflegeanbieter im Verzeichnis gelistet “ vom ambulanten Pflegedienst über Tagespflegen bis zu Sanitätshäusern und selbstständigen Pflegeberaterinnen.
WEITERE FUNKTIONEN IM 49-EURO-PAKET
Pflegedienste, die als Portal-Partner aufgenommen werden, erhalten neben der KI-Pflegelotsen-Funktion eine eigene Profilseite mit URL, ein Kontaktformular, eine Klient-App unter zuhause.pflegepur.com mit eigenem Logo, 43 Pflege-Tools (darunter Pflegegrad-Rechner, NBA-Rechner, Heimkosten-Rechner), unbegrenzte Stellenanzeigen, einen eigenen Blog und das Navigator-Enterprise-Modul (§37.3 Beratungs-
besuche, §5 BEEP 2026, DTA-Abrechnungs-Export). Die monatliche Gebühr beträgt 49 Euro netto, monatlich kündbar; PflegePur ist nach § 19 UStG umsatzsteuerbefreit.
REGIONALPARTNER-MODELL
PflegePur verfolgt einen Franchise-ähnlichen Ansatz: jedes Regionalportal wird von einem regional ansässigen Pflegeberater oder Pflegeberatungsunternehmen betreut. Aktuell sind acht Gründungs-Regionalpartner aktiv. Die Gebühr für Regionalpartner liegt bei 59 Euro pro Monat, ebenfalls monatlich kündbar.
DEMO UND ANMELDUNG
Die KI-Pflegelotse ist unter https://ki.pflegepur.com frei zugänglich und kann direkt getestet werden. Pflegedienste können sich unter https://pflege-portale.de/registrieren ohne Erstgespräch innerhalb von zwei Minuten anmelden. Eine ausführliche Übersicht aller Funktionen findet sich auf https://partner.pflegepur.de/komplett.
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
PflegePur, Inh. Melanie Zick
Frau Melanie Zick
Mühlenfeld 10a
31789 Hameln
Deutschland
fon ..: 051517909862
web ..: https://pflegepur.de
email : kontakt@pflegepur.de
PflegePur ist ein bundesweites Netzwerk regionaler Pflegeportale mit Sitz in Hameln, gegründet im April 2025 durch Melanie Zick, examinierte Pflegefachfrau und Pflegeberaterin SGD §7a. Das Portal kombiniert regionale Sichtbarkeit für Pflegedienste mit überregionaler Auffindbarkeit und integrierten Pflege-Tools für Familien. Seit Mai 2026 setzt PflegePur als erstes Pflegeportal in Deutschland Echtzeit-KI auf Basis von Anthropic Claude für die Pflegeberatung ein.
Pressekontakt:
PflegePur, Inh. Melanie Zick
Frau Melanie Zick
Mühlenfeld 10a
31789 Hameln
fon ..: 05151-7909862
email : presse@pflegepur.de
PflegePur startet Lizenzmodell für regionale Pflegeportale in Deutschland
Posted by PM-Ersteller - 23/02/26 at 04:02:24 p.m.PflegePur bringt das erste lizenzierbare Pflegeportal-System nach Deutschland: 90 Einrichtungen, interaktive Karte, 0 EUR Startkosten – 399 Regionen noch frei.
Hameln, Februar 2026 – Das Healthtech-Unternehmen PflegePur (pflegepur.de) stellt ein neues Lizenzmodell vor, das es regionalen Partnern ermöglicht, eigene digitale Pflegeportale für ihren Landkreis zu betreiben. Als erstes Referenzportal ist pflegeportal-hameln.de für den Landkreis Hameln-Pyrmont seit 2025 live.
Das Problem: Fehlende digitale Infrastruktur in der Pflege
Deutschland hat 401 Landkreise und kreisfreie Städte. In den meisten davon gibt es kein zentrales, frei zugängliches Verzeichnis aller Pflegeanbieter. Wer einen ambulanten Pflegedienst, eine Tagespflegeeinrichtung oder ein Pflegeheim sucht, muss Informationen aus verschiedenen Quellen mühsam zusammensuchen – zu einem Zeitpunkt, an dem Schnelligkeit und Übersicht besonders wichtig sind.
Die Lösung: Regionales Pflegeportal als Lizenz
Mit dem PflegePur-Lizenzmodell können Pflegeberater, Verbandsmitglieder und regional vernetzte Dienstleister ein fertiges Pflegeportal für ihren Landkreis lizenzieren – ohne technisches Vorwissen und ohne Eigenkapital.
Das Modell im Überblick:
* Fertige Technologie: Portal, Karte, Tools und Backend werden vollständig von PflegePur bereitgestellt und betrieben
* 0 EUR Startkosten: Keine Lizenzgebühr, keine Einrichtungsgebühr
* 20-30 % Dauerprovision: Auf jeden Pflegeanbieter, der ein bezahltes Partnerprofil (49 EUR/Monat) bucht. Alle Preisangaben netto; PflegePur ist umsatzsteuerbefreit gemäß § 19 UStG (Kleinunternehmerregelung).
* Automatischer Aufstieg: Ab 5 Partnern 25 %, ab 10 Partnern 30 % – ohne Antrag
* Exklusivität: Ab Stufe 2 ist die Region für andere Lizenznehmer gesperrt
Referenzportal pflegeportal-hameln.de
Das erste Portal unter diesem Modell ist seit 2025 live. pflegeportal-hameln.de listet 90 Einrichtungen im Landkreis Hameln-Pyrmont – von ambulanten Pflegediensten über Tagespflegeeinrichtungen und Pflegeheime bis hin zu Beratungsstellen und Sanitätshäusern. Die interaktive Karte ermöglicht eine standortbasierte Suche. Das Portal ist kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar.
Nächster Schritt: Hannover
Als nächste Region wird hannover.pflegepur.de aufgebaut. Für die Region Hannover wurden bereits über 220 Pflegeeinrichtungen erfasst. Regionalpartner können sich bereits jetzt bewerben.
PflegePur: „Jeder Landkreis in Deutschland hat dieses Problem. Wir haben die Technologie – und suchen Menschen, die ihre Region kennen und dieses Netzwerk aufbauen wollen.“
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PflegePur, Inh. Melanie Zick
Frau Melanie Zick
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PflegePur ist ein 2025 gegründetes HealthTech-Unternehmen aus Hameln, Niedersachsen. Die Plattform bietet 110+ kostenlose digitale Tools für Angehörige, Pflegekräfte und Unternehmen: pflegepur.de (Ratgeber, Rechner, Lotse), pflegepur.com (Navigator-App) und partner.pflegepur.de (B2B-Lösungen inkl. Regionalportal-Lizenzmodell). Der PflegePur Lotse ist Deutschlands wachsende Datenbank für unabhängige Pflegeberatung. Alle Server stehen in Deutschland, die Plattform ist DSGVO-konform und werbefrei. PflegePur ist umsatzsteuerbefreit gemäß § 19 UStG.
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PflegePur, Inh. Melanie Zick
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