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GreenScout e.V. und IWS Energy bündeln ihre Erfahrung und Kompetenzen für ganzheitliche Photovoltaiklösungen

Posted by PM-Ersteller - 11/06/26 at 04:06:56 p.m.

Wirtschaftliche Dach- und Flächennutzung für Photovoltaik (PV) und Batteriespeicher (BESS) – ohne Investitionen für den Bau und Betrieb einer Solaranlage: GreenScout e.V. und IWS Energy kooperieren

Ökologisches und ökonomisches Stromkostenmanagement: Die Kooperation der beiden Solarexperten ermöglicht gewerblichen Dach- und Flächeneigentümern professionelle Projekt-Bewertung, -Beratung und -Begleitung, von der Flächenprüfung bis zum rentablen Betrieb – ohne eigene Investitionen für den Bau und das Betreiben einer Photovoltaikanlage.

Utecht / Reichenbach – Ungenutzte Dächer, Gewerbeflächen, landwirtschaftliche Gebäude, Parkplätze und Freiflächen sind für viele Eigentümer immer noch lediglich stille Reserven und Kostenfaktoren. Für eine funktionierende Energiewende, für die regionale (Öko-)Stromversorgung und für die Wirtschaftlichkeit sowie den Cashflow von Unternehmen können sie jedoch zu wertvollen Energieflächen werden. Genau hier setzt die Kooperation von GreenScout e.V. ( https://greenscout-ev.de ) und IWS Energy ( https://pv-anlage.de ) an.

Die erfahrenen Partner verbinden zwei Aufgaben, die in der Praxis oft getrennt betrachtet werden: GreenScout e.V. identifiziert und prüft geeignete Flächen, erstellt unabhängige Machbarkeitsstudien und entwickelt aus ersten Standortdaten belastbare Entscheidungsgrundlagen für Unternehmer und Geschäftsführer, ob ihr Dach / ihre Fläche für Photovoltaik geeignet ist und welche Pachtzahlungen plus Stromkostenersparnisse möglich sind. Wenn die GreenScout e.V. Machbarkeitsstudie die technische und wirtschaftliche Eignung für ein Photovoltaikprojekt ergibt, entwickelt der unabhängige Klimaschutzverein daraus Engergieprojekte bis zur Investitionsreife. GreenScout e.V. betreibt selbst keine Energieanlagen und verkauft keinen Strom. IWS Energy bietet professionelle Beratung und individuelle Lösungen für die technische und operative Seite von Solarprojekten an: Umsetzung, Inbetriebnahme, Monitoring und Betrieb für Photovoltaikanlagen auf Gewerbedächern, Batteriespeicher (BESS), Freiflächenanlagen und Vollstromversorgung.

Durch die Kooperation kann eine 360-Grad-Beratung und ein durchgängiger Prozess für Eigentümer, Unternehmen, Investoren und Projektpartner geboten werden. Aus den grundsätzlichen Fragen „Ist meine Fläche überhaupt für Solar geeignet? Und rechnet sich das für mich?“ wird Schritt für Schritt ein prüf- und kalkulierbares Energieprojekt. Nicht mit vagen Vertriebsversprechen und intransparenten Angeboten einzelner Anbieter und Generalunternehmen, die ihre eigenen Produkte verkaufen wollen, sondern durch unabhängige Prüfung, Daten und Analysen sowie klarem Blick auf Wirtschaftlichkeit, CO2- und Stromkostenreduktion, Verpachtungsmodelle, Contracting, Risiken und eine optimale Umsetzung ohne Investitionsaufwand der Flächenbesitzer für den Bau und den Betrieb einer Solaranlage.

Zwei erfahrene Partner schließen gemeinsam eine Lücke im Markt

Viele Solarprojekte scheitern nicht am fehlenden Interesse. Sie scheitern an fehlender Information und Unsicherheit. Eigentümer wissen nicht, ob ihr Dach statisch für eine Solaranlage geeignet ist. Unternehmen kennen ihr Stromsparpotenzial nicht. Landwirte und Kommunen fragen sich, ob eine Freifläche genehmigungsfähig sein könnte. Investoren wiederum benötigen Projekte, die nicht nur attraktiv klingen, sondern sauber bis zur Investitionsreife vor- und aufbereitet sind und klare Kennzahlen zur Rentabilität vermitteln.

GreenScout e.V. setzt am Anfang dieser Kette an. Der Verein identifiziert geeignete Dächer und Flächen, bündelt Hinweise aus seinem Netzwerk und prüft unabhängig, ob aus einer Dachfläche, Freifläche oder einem Speicherstandort ein sinnvolles Solarprojekt werden kann. Dazu gehören unter anderem die technische Eignung, die Verschattung, der Netzanschluss, das Ertragspotenzial, das Stromsparpotenzial, mögliche Pachteinnahmen und die wirtschaftliche Machbarkeit. IWS Energy ergänzt diesen Ansatz dort, wo aus Prüfung Umsetzung werden kann. IWS Energy bietet technische Konzepte, Dimensionierung, Finanzierungsmöglichkeiten, Beschaffung, Installation, Netzanmeldung, Dokumentation, Monitoring und Betrieb an. Für Eigentümer, Unternehmen und Organisationen ist das hilfreich, weil die Energiewende am Standort nicht bei der Idee enden darf. Sie wird erst dann konkret, wenn Planung, Bau und Betrieb funktionieren.

Planungs- und Entscheidungssicherheit, Einnahmen, Stromkostenvorteile, weniger Aufwand und keine Bau- und Betriebsinvestitionen für Dach- und Flächeneigentümer

Für Dachflächen- und Grundstücksbesitzer liegt der Nutzen der Kooperation vor allem in der Kombination aus unabhängiger Prüfung und Bewertung plus möglicher Umsetzung. GreenScout e.V. schafft zunächst Klarheit: Ist die Fläche geeignet? Welche Nutzung kommt in Frage? Welche wirtschaftlichen und ökologischen Effekte sind realistisch? Welche nächsten Schritte sind sinnvoll? IWS Energy kann bei positiver Bewertung die technische Umsetzung strukturieren, wenn der Flächenbesitzer dies wünscht. Je nach Projekt kommen individuelle Pachtmodelle, Eigeninvestitionen, Betreibermodelle oder Kombinationen mit günstigem Solarstrom und Speichern in Betracht. Für Eigentümer bedeutet das: Eine ungenutzte Fläche kann vom Kostenfaktor zur Einnahmequelle werden, ohne dass sie selbst in Bau und Betrieb einer Photovoltaikanlage investieren müssen. Statt den betrieblichen Cashflow zu belasten, können Solarprojekte durch den Pacht- und Contracting-Ansatz im Gegenteil den Cashflow verbessern.

Besonders interessant ist dieser Ansatz für Gewerbedächer, Industriehallen, Logistikflächen, landwirtschaftliche und kommunale Gebäude, größere Parkplatz- oder Freiflächen sowie belastete Flächen und Konversionsflächen. Dort treffen mehrere unternehmerische Interessen aufeinander: Flächen sollen (besser) genutzt werden, Stromkosten sollen planbarer und gesenkt werden, Klimaschutz und Nachhaltigkeit der Firma sollen sicht-, nachweis- und kommunizierbar werden und Investitionsrisiken sollen beherrschbar bleiben. GreenScout e.V. und IWS Energy bieten für all diese Anforderungen überzeugende und praxisbewährte Lösungen.

Vorteile für Unternehmen, Kommunen und Organisationen: Energiekosten strategisch steuern

„Für Unternehmen geht es nicht allein um grüne Energie. Es geht um Zukunft und Wettbewerbsfähigkeit“, stellt IWS Energy Geschäftsführer Danny Christof klar. „Strom ist für viele Betriebe längst ein strategischer, aber leidiger Kostenfaktor. Photovoltaik, Batteriespeicher und intelligente Vollstromversorgung helfen, Strombezug und Ökostromproduktion, Eigenverbrauch, Lastspitzen und Reststrombedarf besser aufeinander abzustimmen.“ IWS Energy adressiert diese Themen mit ökologisch wie ökonomisch sinnvollen Lösungen für PV-Gewerbedächer, Industriespeicher und Vollstromversorgung. Das ist mehr als klassische Solartechnik, das ist unternehmerisches Ökostrommanagement: Ein Industrie- bzw. Gewerbedach kann grünen Strom für den eigenen Betrieb liefern. Ein Batteriespeicher kann Lastspitzen glätten, den Eigenverbrauch erhöhen und die Beschaffung flexibler machen. Eine passende Vollstromversorgung kann Reststrombedarf und Marktchancen besser verbinden. Richtig geprüft, beraten, geplant und orchestriert, kann ein unternehmerisches Solarstromprojekt mit Pacht- und Contractingmodellen dem Dach- und Flächenbesitzer Hunderttausende von Euros sparen und einbringen, statt enorme Summen für den eigenen Bau und Betrieb der Photovoltaikanlage zu verschlingen.

„GreenScout e.V. liefert in diesem Kontext die Basis und die vorgelagerte Struktur: gewerbliche, industrielle und landwirtschaftliche Dächer und Flächen werden identifiziert, unabhängig geprüft und wirtschaftlich belastbar eingeordnet“, erklärt Sebastian Trautschold, Vorstandsvorsitzender des GreenScout e.V. „Die Zeit der Solarromantik und der Photovoltaik-Goldgräbermentalität sind vorbei! Gefragt sind wirtschaftlich wie ökologisch sinnvolle und schnell umsetzbare Ökostromprojekte. Unsere Kooperation reagiert auf das reale und dringende Problem der Energiewende: Viele potenzielle Standorte bleiben ungenutzt, weil zwischen Flächenbesitz, Prüfung, Projektentwicklung, Finanzierung und Betrieb zu viele Aufwände, Unsicherheiten und Reibungsverluste entstehen. Genau diese Lücke werden IWS Energy und GreenScout e.V. gemeinsam verkleinern.“

Vorteile für Investoren: besser vorbereitete und rundum investitionsreife Projekte

Auch für Investoren ist die Kooperation relevant. Denn der Markt für Photovoltaik- und Speicherprojekte ist attraktiv, aber intransparent und anspruchsvoll. Entscheidend sind Erfahrung und die Qualität der Projektvorbereitung und -rechteentwicklung. Wer verlässlich und rentabel investieren will, braucht nachvollziehbare Unterlagen und Kennzahlen, transparente Risiken, belastbare Ertragsannahmen, geklärte Zuständigkeiten, erfahrene Experten und eine Projektstruktur, die finanzierbar ist. GreenScout e.V. kann den Zugang zu geeigneten Flächen und die frühe Projektprüfung verbessern. IWS Energy kann die technische und operative Substanz einbringen. So entsteht ein Projektfluss, bei dem nicht jede Fläche automatisch – „um jeden Preis“ – zum Projekt erklärt wird. Erst die umfassende Prüfung entscheidet, ob sich weitere Schritte überhaupt lohnen. Alle Projektbeteiligte arbeiten dann mit klaren Daten, Rollen und Schnittstellen.

Die Kooperation von GreenScout e.V. und IWS Energy hat damit das Potenzial, mehr Flächen in wirtschaftlich sinnvolle Energieprojekte zu überführen. Das ist für die beteiligten Unternehmen relevant und wertvoll, aber auch für die Energiewende insgesamt. Denn der dringend notwendige Ausbau erneuerbarer Energien braucht nicht nur bessere Technik. Er braucht bessere Prozesse, seriöse und verlässliche Partner sowie vor allem bereits bestehende, aber ungenutzte Flächen, die tatsächlich für Ökostromanlagen aktiviert werden.

Über den GreenScout e.V.

GreenScout e.V. ist eine Initiative von Fachleuten aus der Energie- und Projektentwicklungsbranche, deren Erfahrung bis ins Jahr 2008 zurückreicht. Der Verein macht Unternehmen und Organisationen darauf aufmerksam, dass viele Dächer, Freiflächen und Speicherstandorte wirtschaftlich genutzt werden können. GreenScout e.V. identifiziert geeignete Flächen, prüft deren Eignung für Photovoltaik, Speicherlösungen und kombinierte Energieprojekte und entwickelt dann geeignete Projekte bis zur Investitionsreife. Flächeneigentümer erhalten eine unabhängige und fundierte Entscheidungsgrundlage für ihre Solarprojekte, Pachtmodelle und Stromkostenvorteile.

Ziel des Vereins ist es, aktiven Klimaschutz und CO2-Reduktion, wirtschaftliche Flächennutzung und regionale Energiewende praktisch und rentabel miteinander zu verbinden. GreenScout e.V. betreibt selbst keine Energieanlagen und verkauft keinen Strom. Stattdessen unterstützt er Eigentümer dabei, ihre Flächen ohne eigenes Investment wirtschaftlich zu nutzen und Investoren geeignete Projekte bereitzustellen. Flächenbesitzer können so Pachteinnahmen, langfristig günstigeren Strom und Strompreissicherheit sowie eine nachweisbare und öffentlichkeitswirksame CO?-Reduktion in ihrer Region erreichen, ohne selbst in den Bau und Betrieb einer Solaranlage investieren zu müssen.

Über IWS Energy

IWS Energy steht für Lösungen rund um Photovoltaik, Speicher und Energieversorgung. Das Leistungsspektrum umfasst unter anderem PV-Gewerbedächer, BESS-Industriespeicher, BESS-Batteriegroßspeicher, PV-Parks und Freiflächenprojekte, Direktinvestments sowie Vollstromversorgung. Im Mittelpunkt stehen technische Umsetzung, Betrieb, Monitoring und transparente Projektführung.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

GreenScout e.V.
Herr Sebastian Trautschold
Utechter Str. 5
19217 Utecht
Deutschland

fon ..: 038875 169780
web ..: https://greenscout-ev.de/ueber-uns/
email : info@greenscout-ev.de

Über den GreenScout e.V.

GreenScout e.V. ist eine Initiative von Fachleuten aus der Energie- und Projektentwicklungsbranche, deren Erfahrung bis ins Jahr 2008 zurückreicht. Der Verein macht darauf aufmerksam, dass viele Dach-, Freiflächen und Speicherstandorte wirtschaftlich genutzt werden können. GreenScout e.V. identifiziert geeignete Flächen, prüft unabhängig deren Eignung für wirtschaftlich rentable Solaranlagen und entwickelt Projekte bis zur Investitionsreife. Der Verein betreibt selbst keine Energieanlagen und verkauft keinen Strom. Stattdessen unterstützt er Eigentümer*innen dabei, ihre Flächen ohne eigenes Investment wirtschaftlich zu nutzen und Investor*innen geeignete Projekte bereitzustellen.

Dach- oder Freifläche zur unabhängigen Prüfung einreichen: https://greenscout-ev.de/eine-flaeche-melden/

Jetzt GreenScout werden: https://greenscout-ev.de/scout-werden/

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GreenScout e.V. präsentiert dem BVSV e.V. Solarlösungen ohne Investment für den Bau und Betrieb von PV-Anlagen

Posted by PM-Ersteller - 03/06/26 at 07:06:04 a.m.

Neue Chancen durch Solar und Dachverpachtung für Unternehmen und Gewerbezentren, Sachverständige und Vermittler im Versicherungswesen: GreenScout e.V. Lösungen beim BVSV Informations- und Partnertag

Photovoltaik, Contracting, Dachpacht und unternehmerisches Risikomanagement: GreenScout e.V. ( https://greenscout-ev.de ) zeigte beim BVSV Bundesverband der Sachverständigen für das Versicherungswesen e.V., wie aus ungenutzten Dächern und Flächen wirtschaftliche Energieprojekte werden können.

Der GreenScout e.V. hat beim Informationstag des BVSV e.V. am 28. Mai 2026 in Göttingen Lösungen präsentiert, wie ungenutzte Dach- und Gewerbeflächen, Parkplätze und Speicherstandorte unabhängig geprüft und für Photovoltaik, Speicherlösungen und investierbare Energieprojekte nutzbar gemacht werden können. Damit traf der GreenScout e.V. einen Nerv des BVSV Informationstages. Denn der BVSV Bundesverband der Sachverständigen für das Versicherungswesen e.V. richtet sich an Vermittler*innen, Sachverständige, Unternehmer*innen und regionale Netzwerke, die bei Firmenkunden nicht nur klassische Versicherungsfragen bearbeiten, sondern als umfassende Ansprechpartner*innen für wirtschaftliche Zukunftsthemen, Unternehmensrisiken, Risikofrüherkennung und Schadenprävention wahrgenommen werden wollen.

Themen, die für Unternehmen und Gewerbezentren immer wichtiger werden, sind u.a. Energiekosten, Risikomanagement und regionale Wertschöpfung. Genau hier setzt der GreenScout e.V. an. Der Verein macht aus einer häufig übersehenen Frage ein konkretes Beratungsfeld: Welche Dächer, Flächen und Standorte eines Unternehmens eignen sich für Photovoltaik, Speicherlösungen oder eine Kombination aus beidem? Welche Rolle spielen Dachpacht, Flächenpacht, Contracting, Stromkostensenkung, Strompreissicherheit, Investorenmodelle und aktiver Klimaschutz für Unternehmen und Gewerbetreibende? Beim BVSV Informationstag präsentierte GreenScout e.V. dafür praxisbewährte, wirtschaftlich wie ökologisch wertvolle Ansätze.

Eigentümer*innen, Unternehmen oder Vermittler wie BVSV-Mitglieder melden dem GreenScout e.V. über https://greenscout-ev.de/eine-flaeche-melden/ eine ungenutzte Fläche (Dach, Freifläche, Parkplatz, Freifläche oder sonstige für Photovoltaik geeignete gewerbliche Flächen), die erfahrenen Experten vom GreenScout e.V. prüfen unabhängig und umfassende die grundsätzliche Eignung für Photovoltaik, bewertet in einer aussagekräftigen Machbarkeitsstudie das wirtschaftlichen Potenzial und schafft damit eine belastbare Entscheidungsgrundlage für die Flächenbesitzer*innen. Ergibt die GreenScout-Machbarkeitsstudie, dass die Gewerbefläche für ein Photovoltaik-Projekt geeignet ist, entscheiden die Flächeneigentümer*innen, wie es weitergeht: Der unabhängige Verein kann sich mit seinem Netzwerk um das gesamte Projekt kümmern – inklusive Projektrechteentwicklung. Auch bei der Suche nach Investor*innen, die den Bau und den Betrieb sowie die Projektrisiken übernehmen, kann der GreenScout e.V. unterstützen. Oder die Flächenbesitzer*innen entscheiden sich dafür, das Solarprojekt in Eigenregie und auf eigenes Risiko umzusetzen. Dabei können sie auf die unabhängige Prüfung von Angeboten für Photovoltaikanlagen durch den Verein zählen.

Für BVSV Gewerbezentren, Vermittler*innen und Sachverständige entstehen durch die GreenScout-Lösungen zusätzliche Zugänge zu Firmenkunden: Flächen werden nicht isoliert betrachtet, sondern als Teil ganzheitlicher unternehmerischer Risiko-, Kosten- und Zukunftsplanung. „Viele Unternehmen besitzen Flächen, die bislang nur Kosten verursachen und ungenutzt bleiben. Dächer, Hallen, Parkplätze oder Freiflächen können aber zu wirtschaftlich profitablen Solarprojekten werden, wenn sie professionell und unabhängig geprüft und bewertet werden“, erklärt Sebastian Trautschold, Vorstand GreenScout e.V. „Beim BVSV Informationstag konnten wir zeigen, dass Solar, Dachpacht und Speicherstandorte nicht nur Klimaschutzthemen sind. Sie sind auch relevante Beratungs- und Risikothemen.“

Photovoltaik auf Gewerbedächern oder geeigneten Freiflächen ist viel mehr als ein technisches Projekt. Es betrifft u.a. Eigentum, Betriebssicherheit, Vertragsgestaltung, Ertragserwartungen, Versicherbarkeit, Investitionsmodelle, Cashflow- und Energiekostenmanagement sowie langfristige Unternehmensplanung. „Mit den Lösungen des GreenScout e.V. bieten sich unseren BVSV-Mitgliedern neue Anlässe und Wege, sich gegenüber Unternehmen als Kompetenzträger und Sachverständige zu präsentieren, zu positionieren und ihre regionale Reputation gezielt auf- und auszubauen. Denn Firmenkunden benötigen zunehmend Antworten auf Energie-, Kosten- und Nachhaltigkeitsfragen. Die Cashflow-Verbesserung durch Pachteinnahmen sowie die Strompreissicherheit und der Bezug von kostenreduziertem Ökostrom über 20 Jahre liefern solche überzeugenden Antworten“, betont Andreas Schwarz, Bundesgeschäftsführer des BVSV Bundesverband der Sachverständigen für das Versicherungswesen e.V. „Wer als Gewerbezentrum, Vermittler*in oder Sachverständige*r solche wichtigen Themen gezielt ansprechen kann, wird nicht nur als Versicherungsansprechpartner*in wahrgenommen, sondern als strategische*r Berater*in und Begleiter*in für unternehmerische Zukunftsentscheidungen. Genau das passt zu unserem Anspruch, Firmenkunden mit Fachwissen, Standards, Risikobewertung und praktischen Lösungen zu begleiten.“

Besonders interessant ist der Ansatz auch für BVSV-Gewerbezentren und deren regionale Partner*innen. Sie können Firmenkunden künftig auf zusätzliche Chancen aufmerksam machen: ungenutzte Flächen unabhängig prüfen lassen, mögliche Pachteinnahmen erschließen, Stromkosten reduzieren und langfristig planbar machen, ein eigenes regionales Klimaschutzprojekt umsetzen, von einem grünen Image profitieren und gleichzeitig durch Verpachtung und Contracting die eigenen Risiken für eine neue Solaranlage minimieren.

Über den GreenScout e.V.

GreenScout e.V. ist eine Initiative von Fachleuten aus der Energie- und Projektentwicklungsbranche, deren Erfahrung bis ins Jahr 2008 zurückreicht. Der Verein macht darauf aufmerksam, dass viele Dach-, Freiflächen und Speicherstandorte wirtschaftlich genutzt werden können. GreenScout e.V. identifiziert geeignete Flächen, prüft deren Machbarkeit und entwickelt Projekte bis zur Investitionsreife. Der Verein betreibt selbst keine Energieanlagen und verkauft keinen Strom. Stattdessen unterstützt er Eigentümer*innen dabei, ihre Flächen ohne eigenes Investment wirtschaftlich zu nutzen und Investoren geeignete Projekte bereitzustellen. Flächenbesitzer*innen können so Pachteinnahmen, langfristig günstigeren Strom und Strompreissicherheit sowie eine aktive und öffentlichkeitswirksame CO?-Reduktion erreichen, ohne selbst in den Bau und Betrieb einer Solaranlage investieren zu müssen.

Über den BVSV Bundesverband der Sachverständigen für das Versicherungswesen e.V.

Der BVSV Bundesverband der Sachverständigen für das Versicherungswesen e.V. ist ein Zusammenschluss von Sachverständigen für das Versicherungswesen. Der Verband verfolgt das Ziel, ein einheitliches Berufsbild für Sachverständige im Versicherungswesen zu entwickeln, Standards und Branchenempfehlungen bereitzustellen und Unternehmen bei der Analyse, Bewertung, Verminderung oder Vermeidung betrieblicher Risiken zu unterstützen. Ein Schwerpunkt liegt auf unternehmerischen Risiken, Versicherungsstandards und der sachverständigen Bewertung versicherungsrelevanter Fragestellungen.

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GreenScout e.V. ist eine Initiative von Fachleuten aus der Energie- und Projektentwicklungsbranche, deren Erfahrung bis ins Jahr 2008 zurückreicht. Der Verein macht darauf aufmerksam, dass viele Dach-, Freiflächen und Speicherstandorte wirtschaftlich genutzt werden können. GreenScout e.V. identifiziert geeignete Flächen, prüft unabhängig deren Eignung für wirtschaftlich rentable Solaranlagen und entwickelt Projekte bis zur Investitionsreife. Der Verein betreibt selbst keine Energieanlagen und verkauft keinen Strom. Stattdessen unterstützt er Eigentümer*innen dabei, ihre Flächen ohne eigenes Investment wirtschaftlich zu nutzen und Investor*innen geeignete Projekte bereitzustellen.

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PV für Nichtwohngebäude: Von der Solarpflicht zum Solar-Profit durch Prüfung und Beratung vom GreenScout e.V.

Posted by PM-Ersteller - 24/04/26 at 02:04:50 p.m.

Aus der Solarpflicht Solarprofit machen: Jetzt Dächer von Nichtwohngebäuden, Industrie- & Gewerbeimmobilien unabhängig vom GreenScout e.V. auf Machbarkeit für Solaranlagen prüfen lassen & profitieren

Immer mehr Bundesländer verlangen Solaranlagen auf Nichtwohngebäuden. GreenScout e.V. zeigt gewerblichen Dacheigentümer*innen, wie sich die Solarpflicht über unabhängige Prüfung, Verpachtung und Contracting wirtschaftlich und ökologisch sinnvoll lösen lässt.

Die Zeiten, in denen gewerbliche und industrielle Dächer vor allem als bloße Gebäudehülle betrachtet wurden, gehen zu Ende. In Deutschland gibt es zwar noch keine einheitliche bundesweite Solarpflicht für alle Nichtwohngebäude. Das Gebäudeenergiegesetz lässt den Ländern aber ausdrücklich Raum für weitergehende Vorgaben. Genau davon machen immer mehr Bundesländer Gebrauch. In Baden-Württemberg, Berlin, Hamburg und Schleswig-Holstein gelten bereits konkrete Regeln für Photovoltaik auf Neubauten und Dachsanierungen von Nichtwohngebäuden.

Für viele Eigentümer*innen von Hallen, Scheunen, Logistikimmobilien, Gewerbebauten oder Produktionsstandorten klingt das zunächst nach zusätzlichem Druck und Planungsaufwand, großen Investitionskosten und zusätzlicher Bürokratie. Doch genau an diesem Punkt setzt der GreenScout e.V. an. Der Verein (www.greenscout-ev.de) macht aus der gesetzlichen Pflicht eine wirtschaftliche Chance: mit unabhängiger Vorprüfung und Machbarkeitsanalyse sowie der projektindividuellen Beratung und Entwicklung von ökologischen und ökonomischen Lösungen, bei denen Eigentümer*innen ihre Dachflächen nicht selbst planen, bebauen, finanzieren oder betreiben müssen. Die Expert*innen des Vereins übernehmen unter anderem die Prüfung von Dachstatik, Verschattung, Netzanschluss, möglichem Stromertrag, CO?-Einsparung, finanziellem Pachtpotenzial und Stromsparvorteilen sowie bei Eignung der Dachfläche für ein Solarkraftwerk auch die Vorbereitung von Dachpacht- und Stromlieferverträgen.

Besonders relevant für die Unternehmenspraxis ist dabei ein juristischer Punkt, der in der Öffentlichkeit und im Markt noch immer zu wenig bekannt ist: In vielen Bundesländern kann die Solarpflicht ausdrücklich auch über Dritte erfüllt werden. Baden-Württemberg beispielsweise stellt klar, dass Bauherr*innen die Photovoltaikanlage nicht selbst betreiben müssen und die Erfüllung auch über Verpachtung oder Contracting möglich ist. Berlin erlaubt gesetzlich ausdrücklich, sich zur Erfüllung der Solarpflicht eines Dritten zu bedienen. Schleswig-Holstein nennt in seiner amtlichen FAQ sogar ausdrücklich die Verpachtung der Dachfläche an eine dritte Partei, die Errichtung und / oder Betrieb übernimmt. Hamburg erkennt nach den amtlichen Gesetzesmaterialien das sogenannte Pächtermodell ebenfalls ausdrücklich an.

Was heißt das konkret für Unternehmer*innen, die über eine ungenutzte und mitunter kostenintensive Dachfläche verfügen? Beim Pacht- oder Contracting-Modell stellt der oder die Eigentümer*in die Dachfläche auf Zeit (meist 20 Jahre mit der Möglichkeit der Verlängerung) zur Verfügung. Ein externer Anbieter oder Investor plant, finanziert, installiert und betreibt dann die PV-Anlage. Je nach Modell erhält der oder die Eigentümer*in Pachteinnahmen, einen langfristigen Stromliefervertrag für den vor Ort erzeugten Solarstrom oder beides. Das GreenScout e.V. Modell ist eine wirtschaftlich überzeugende Lösung ohne eigene Investition der Dachbesitzer*innen für den Bau und Betrieb einer Solaranlage. Der Verein übernimmt für die Unternehmer*innen die unabhängige Prüfung und die Erstellung einer Machbarkeitsstudie. Auf dieser belastbaren Grundlage entscheidet der oder die Unternehmer*in dann, ob und wer mit dem Projektmanagement, der Planung, Installation, Wartung, Instandhaltung sowie Abrechnungen und Abstimmungen mit Behörden betraut wird. Ein zusätzlicher Vorteil für die Flächeninhaber*innen ist, dass der GreenScout e.V. praxisbewährte Vertragsvorlagen (Pachtverträge, Stromlieferverträge, Investorenverträge etc.) für alle Projektbeteiligten zur Verfügung stellt.

Wer eine Solarpflicht erfüllen muss, braucht also nicht automatisch selbst eine Photovoltaikanlage zu planen und zu bauen und Anlagenbetreiber*in zu werden. Statt wertvolles Kapital für Planung, Bau, Betrieb und Wartung von Solaranlagen zu binden und das Unternehmen zu belasten, kann das Dach durch unabhängige Prüfung (https://greenscout-ev.de/eine-flaeche-melden/) und der folgenden Verpachtung geeigneter Dächer hingegen zum wirtschaftlichen Ertragsfaktor werden. Wo der Eigenverbrauch vor Ort hoch ist – wie beispielsweise in der Industrie, in der Landwirtschaft oder in energieintensiven Produktions- und Lagerbetrieben, sind enorme Stromkostenvorteile möglich. Vor allem für große Dachflächen sind Verpachtungslösungen wirtschaftlich interessant.

Entscheidend ist allerdings stets der Einzelfall: Dachgröße, Statik, Verschattung, Netzanschluss, Lastprofil, wirtschaftliches Potenzial und behördliche Vorgaben müssen zusammenpassen. Eben diese Vorprüfung der diversen Projektvariablen übernimmt der GreenScout e.V. neutral, unabhängig und transparent. Das beauftragende Unternehmen erhält mit der Machbarkeitsstudie dann eine klare Entscheidungsgrundlage, ob eine Solaranlage auf dem Dach ökologisch und wirtschaftlich sinnvoll und tragbar ist.

„Die Solarpflicht ist für viele Unternehmen keine tickende Zeitbombe, sondern ein Weckruf“, erklärt Sebastian Trautschold, Vorstandsvorsitzender des GreenScout e.V. „Wer jetzt richtig prüfen lässt, kann aus seinem ungenutzten Dach ein wirtschaftlich nutzbares Asset machen. Aus Pflicht kann Pacht und Profit werden. Aus Stillstand kann Strom werden. Und aus einer Sanierung kann im besten Fall ein echter Standortvorteil entstehen.“

Der Trend ist damit klar: Die Solarpflicht wird bei Nichtwohngebäuden Schritt für Schritt zum neuen Standard. Wer heute umbaut oder saniert, sollte das Thema Photovoltaik nicht nur rechtlich und ökologisch, sondern auch wirtschaftlich betrachten. Denn die Sonne steht längst nicht mehr nur für Klimaschutz. Sie steht zunehmend auch für lukrative Erlöse, planbare Energiekosten und neue Geschäftsmodelle auf Dächern, die bisher ungenutzt geblieben sind und noch lediglich Kosten verursachen, statt finanzielle Vorteile zu bringen. Um hierüber zu informieren, zu beraten und zu aktiveren, wurde der GreenScout e.V. gegründet.

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Über den GreenScout e.V.

GreenScout e.V. ist eine Initiative von Fachleuten aus der Energie- und Projektentwicklungsbranche, deren Erfahrung bis ins Jahr 2008 zurückreicht. Der Verein macht darauf aufmerksam, dass viele Dach-, Freiflächen und Speicherstandorte wirtschaftlich genutzt werden können. GreenScout e.V. identifiziert geeignete Flächen, prüft deren Machbarkeit und entwickelt Projekte bis zur Investitionsreife. Der Verein betreibt selbst keine Energieanlagen und verkauft keinen Strom. Stattdessen unterstützt er Eigentümer*innen dabei, ihre Flächen ohne eigenes Investment wirtschaftlich zu nutzen und Investor*innen geeignete Projekte bereitzustellen.

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