Finanzierungskonzepte für Wohnungseigentümergemeinschaften: WEGfinanz.de sorgt für Klarheit
Posted by PM-Ersteller - 13/08/25 at 12:08:58 p.m.WEGfinanz.de – Finanzierungslösungen für Eigentümergemeinschaften
Maßgeschneiderte, bankenunabhängige Konzepte für Modernisierung, Sanierung und energetische Maßnahmen von WEGs.
Karlsruhe, August 2025 – Ob Sanierung der Fassade, Austausch der Heizungsanlage oder energetische Modernisierung: Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) stehen häufig vor der Herausforderung, eine passende Finanzierung zu finden. Viele Projekte scheitern an unklaren Kreditbedingungen, fehlender Transparenz und langen Entscheidungswegen. https://wegfinanz.de ist auf genau diese Aufgaben spezialisiert und entwickelt gemeinsam mit Eigentümergemeinschaften maßgeschneiderte Finanzierungslösungen – von der ersten Analyse bis zum Vertragsabschluss.
Komplexität bei WEG-Finanzierungen
Anders als bei Privatkrediten oder klassischen Immobilienfinanzierungen hängt die Kreditwürdigkeit einer WEG nicht von einer einzelnen Person ab, sondern von der Bonität der gesamten Eigentümergemeinschaft. Hinzu kommen gesetzliche Vorgaben, Beschlüsse der Eigentümerversammlung und spezielle Vertragsformen. Viele Banken haben damit nur wenig Erfahrung, was zu langwierigen Prozessen oder unpassenden Angeboten führen kann.
Der Ansatz von WEGfinanz.de
WEGfinanz.de arbeitet bankenunabhängig und orientiert sich ausschließlich an den finanziellen Bedürfnissen der Eigentümergemeinschaft. In enger Zusammenarbeit mit Verwaltern, Beiräten und Eigentümern werden Finanzierungskonzepte gestaltet, die optimal auf Projekt, Budget und Gemeinschaft zugeschnitten sind. Dazu gehören:
o Detaillierte Bedarfsanalyse für das geplante Vorhaben
o Gestaltung individueller Finanzierungslösungen mit passenden Kredit- und Fördermöglichkeiten
o Einholung und Vergleich mehrerer Bankangebote für maximale Transparenz
o Prüfung von Förderprogrammen wie KfW-Darlehen oder regionale Zuschüsse
o Begleitung bis zur Auszahlung – inklusive Verhandlungsführung und Klärung aller offenen Punkte mit der Bank
Praxisbeispiele aus der Beratung
o Eine WEG mit 32 Einheiten modernisierte ihre Heizungsanlage und erhielt ein zinsgünstiges Darlehen mit zehn Jahren Laufzeit – inklusive Fördermittelintegration.
o Eine kleine Eigentümergemeinschaft finanzierte eine Dachsanierung, nachdem innerhalb von 72 Stunden drei passgenaue Vergleichsangebote vorlagen.
Warum WEGfinanz.de?
„Wir sehen uns nicht nur als Vermittler, sondern als Gestalter von Finanzierungslösungen“, sagt Daniel Schirrmacher von WEGfinanz.de. „Unser Ziel ist, Eigentümergemeinschaften Sicherheit, Transparenz und eine schnelle Umsetzung zu bieten.“
Über WEGfinanz.de
WEGfinanz.de ist ein bankenunabhängiger Beratungs- und Vermittlungsservice für die Finanzierung von Wohnungseigentümergemeinschaften. Mit langjähriger Erfahrung, tiefem Marktverständnis und einem starken Netzwerk aus Banken und Förderinstituten entwickelt WEGfinanz.de individuelle Finanzierungskonzepte für Modernisierungs- und Sanierungsprojekte in ganz Deutschland.
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
WEGfinanz
Herr Daniel Schirrmacher
Hauptstraße 1b
76297 Stutensee
Deutschland
fon ..: 0721-98812311
web ..: https://www.wegfinanz.de
email : kontakt@wegfinanz.de
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Neustart für KfW-Förderung – Bien-Zenker rät Bauherren: „Schnell sein. Vorbereitet sein.“
Posted by PM-Ersteller - 07/02/24 at 08:02:33 a.m.Auch wenn die Wiederaufnahme der Förderung für klimafreundliche Neubauten ein gutes Zeichen ist, die Erfahrung zeigt: Die Fördertöpfe können unerwartet und ohne Vorwarnung erschöpft sein.
Bien-Zenker, einer der größten Fertighaushersteller Europas mit Sitz in Schlüchtern (www.bien-zenker.de), freut sich mit seinen Baufamilien über die Freigabe neuer Fördermittel für den Bau klimafreundlicher Ein- und Zweifamilienhäuser. „Viele Bauherren hatten sich auf die Förderung verlassen und standen mit dem Förderstopp ohne Vorwarnung im Regen“, sagt Friedemann Born, Geschäftsbereichsleiter Vertrieb bei Bien-Zenker. „Im ohnehin schwierigen Jahr 2023 war das ein Rückschlag für die Baufamilien, aber auch ein verheerendes Signal für die gesamte Baubranche.“ Umso wichtiger sei es, dass Bauherren nach dem Neustart des KfW-Förderprogramms „Klimafreundlicher Neubau“ (KFN) gut vorbereitet seien. „Die Förderprogramme sind nach wie vor gedeckelt. Wenn also jetzt alle, die mit der Antragstellung gewartet haben, Fördermittel beantragen, könnten diese noch schneller ausgeschöpft sein als im vergangenen Jahr. Deshalb sollten sich Bauwillige beeilen, sich möglichst bald beraten lassen und von ihrem Baupartner alle Unterlagen so weit wie möglich vorbereiten lassen, um dann direkt den Förderantrag stellen zu können“, rät Born.
Bis zu 400 Euro weniger im Monat zahlen
Mit den zinsgünstigen Darlehen der KfW-Bank können Baufamilien ihre monatliche Rate um bis zu 400 Euro senken. Nach Inkrafttreten des neuen Bundeshaushalts stehen für das KfW-Förderprogramm wieder rund 760 Millionen Euro zur Verfügung. Damit erhalten Bauherren bis zu 150.000 Euro an zinsgünstigen Förderkrediten für ihr klimafreundliches Fertighaus. Familien mit minderjährigen Kindern und unterhalb einer bestimmten Einkommensgrenze können über das KfW-Förderprogramm „Wohneigentum für Familien“ (WEF) sogar bis zu 270.000 Euro an zinsgünstigen Förderkrediten in Anspruch nehmen. „Auch wenn die Zinsen zuletzt wieder gesunken sind und teilweise unter drei Prozent liegen, sind die Förderkredite der KfW immer noch deutlich günstiger und können für Baufamilien der entscheidende Baustein in der Immobilienfinanzierung sein, der den Unterschied zwischen Eigenheim und Miete ausmacht“, so Born. Vor allem, wenn die geplante Verlängerung der Zinsbindung auf 20 Jahre kommt und Baufamilien damit noch mehr Planungssicherheit erhalten.
Unterstützung und Beratung bei der Beantragung von Fördermitteln
Als Experten für nachhaltiges Bauen planen die Hausberater von Bien-Zenker gemeinsam mit den Interessenten individuelle Fertighäuser nach deren Wünschen und Vorstellungen. Sie unterstützen die Baufamilien auch bei allen weiteren Schritten, einschließlich der Beantragung von Fördermitteln. Bien-Zenker war einer der ersten Anbieter, der eine Zertifizierung nach den strengen QNG-Anforderungen anbieten konnte. Darum haben Bien-Zenker Bauherren Zugang zu den höchsten Förderklassen für ihr nachhaltiges und klimafreundliches Haus.
Weiterführende Links:
https://go.bien-zenker.de/foerderung
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
Bien-Zenker GmbH
Herr Sven Keller
Am Distelrasen 2
36381 Schlüchtern
Deutschland
fon ..: +49 6661 98-236
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email : presse@bien-zenker.de
Über Bien-Zenker
Die Bien-Zenker GmbH zählt zu den größten Fertighausherstellern in Europa. Das Unternehmen kann mit rund 80.000 gebauten Häusern und einer über 115-jährigen Unternehmensgeschichte auf eine breite Erfahrung im Holzfertighausbau zurückgreifen. Das mittelständische Hausbauunternehmen beschäftigt über 900 Mitarbeiter. Mit der Beteiligung am Global Compact der Vereinten Nationen unterstreicht Bien-Zenker seit Ende 2021 sein Engagement für Mensch und Umwelt. Bien-Zenker ist mit eigenen Vertriebsstützpunkten in ganz Deutschland vertreten. Die Häuser von Bien-Zenker bieten eine technisch größtmögliche Energieeffizienz. Die individuell gestaltbaren Häuser werden in unterschiedlichen Baustilen gefertigt, die auf die mittleren bis gehobenen Preisklassen ausgerichtet sind. Alle Häuser der Marke werden im eigenen Hausbauwerk im hessischen Schlüchtern gefertigt. Sie unterliegen den hohen Qualitätsanforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau. Bien-Zenker zählt darüber hinaus zu den innovativsten Unternehmen der Branche. Als erster Fertighausanbieter hat Bien-Zenker eine App entwickelt, mit der Bauherren den Status ihres Bauprojekts, die Bauunterlagen und den direkten Draht zu ihrem Hausbauteam immer in der Tasche haben.
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BestAger Finanzierung deckt erhöhten Finanzbedarf im Alter
Posted by PM-Ersteller - 15/12/22 at 08:12:15 a.m.Mit der BestAger Finanzierung gibt die Allianz Immobilienbesitzern eine Möglichkeit, finanziellen Spielraum für persönliche Wünsche oder Belastungen zu schaffen, ohne ihr Eigentum zu verkaufen.
„Immer mehr Menschen entsprechen bis ins hohe Alter dem, was heute gerne als Best Ager bezeichnet wird“, weiß Heiko Georg, Fachberater für Baufinanzierung und Generalvertreter der Allianz Beratungs- und Vertriebs-AG. „Der Lebensstil des bis ins hohe Alter aktiven Menschen muss jedoch auch finanziell realisiert werden. Mit der BestAger Finanzierung bieten wir einen Baustein für ein selbstbestimmtes und finanziell unabhängiges langes Leben.“
Laut verbreiteter Meinung sinken mit zunehmendem Alter die Ansprüche in Hinblick auf den regelmäßigen Finanzbedarf. So gehen auch seriöse Berechnungen davon aus, dass Rentnerinnen und Rentner für ihren Ruhestand mit etwa 80 Prozent des zuletzt erwirtschafteten Nettoeinkommens gut versorgt sind. Die Praxis sieht in zweierlei Hinsicht jedoch anders aus: Einerseits liegt das durchschnittliche Rentenniveau aktuell bei unter 50 Prozent, andererseits steigen mit der Lebenserwartung und der Verbreitung von Gesundheit und Fitness bis ins hohe Alter die finanziellen Bedürfnisse von Menschen im Ruhestand. Nicht umsonst empfehlen Finanzexperten zusätzlich zur gesetzlichen Rentenversicherung eine private Absicherung.
Immobilienbesitzer sind in diesem Fall grundsätzlich im Vorteil. Das in Zeiten der Erwerbstätigkeit abbezahlte Eigenheim senkt die Lebenshaltungskosten im Alter deutlich. Trotzdem kann auch hier zusätzlicher Finanzbedarf entstehen, der aus der Rente allein nicht zu decken ist. Ob Renovierung oder altersgerechte Sanierung: Die Kosten für den Erhalt einer Immobilie können schnell zur Belastung werden. Darüber hinaus wollen sich viele Menschen im Ruhestand ihre individuellen Wünsche erfüllen und die neu gewonnene Freizeit aktiv genießen. Sei es mit einem lange zu kurz gekommenen Hobby, mit Reisen oder anderen kostenintensiven Beschäftigungen – ohne die erforderlichen finanziellen Mittel bleibt dies alles auch im Alter ein Wunschtraum.
Die eigene Immobilie zu verkaufen, kommt für viele Besitzer nicht in Frage und ist in Hinblick auf die Entwicklung von Immobilienpreisen und Mieten selten eine vernünftige Entscheidung. Andererseits glauben viele Rentner, dass sie als Kreditnehmer bei Banken und Kreditinstituten nicht gerne gesehen werden.
Mit der BestAger Finanzierung überzeugt Heiko Georg Generalvertreter der Allianz Kunden bis ins hohe Alter vom Gegenteil. Die Beleihung der lastenfreien Immobilie verschafft Eigentümern finanziellen Spielraum für ihre individuellen Projekte, ohne sie zusätzlich langfristig massiv finanziell zu belasten.
Die maximale Darlehenssumme der BestAger Finanzierung orientiert sich am Wert der selbstgenutzten Immobilie und liegt bei bis zu 40 Prozent des taxierten aktuellen Marktwertes. Voraussetzung für die Finanzierung ein Mindestalter des Eigentümers von 60 Jahren. Bei Paaren reicht es aus, wenn dies für einen von beiden gilt. Eine Altersgrenze nach oben gibt es nicht und als Bonitätsvoraussetzung genügt bereits ein Brutto-Einkommen von je 800 Euro bei verheirateten oder 1.100 Euro pro Kopf bei unverheirateten Paaren.
„Als besonderes Merkmal der BestAger Finanzierung entscheiden die Darlehensnehmer selbst, ob Sie das Darlehen zu Lebzeiten tilgen möchten, oder nur die laufenden Zinsen bedienen“, erklärt Heiko Georg. „Dabei profitieren sie zusätzlich von einer Zinsfestschreibung über bis zu 40 Jahre, sodass auch ihnen langfristig die Entwicklung des Finanzmarktes keine schlaflosen Nächte bereiten kann.“
Die Immobilie bleibt über die Laufzeit des Darlehens im Besitz der Darlehensnehmer, der damit auch von der positiven Entwicklung der Immobilienpreise und Investitionen in die eigene Immobilie langfristig profitiert. Im Gegensatz zu anderen Formen der Immobilienverrentung entstehen für sie damit keine zusätzlichen Belastungen, zum Beispiel durch eine Auseinandersetzung mit einer Immobilienverwaltung. Die Absicherung erfolgt durch erstrangige Grundschuldeintragung im Grundbuch, die erlischt, sobald das Darlehen vollständig zurückgezahlt wurde. Geschieht dies nicht zu Lebzeiten der Eigentümer, können deren Erben frei entscheiden, ob sie die Immobilie zum Beispiel verkaufen oder den Restbetrag auf anderem Wege entschädigungslos tilgen, um das Objekt zum Beispiel weiter im Familienbesitz zu halten. Stirbt bei Paaren ein Darlehensnehmer, kann das BestAger Darlehen vom zweiten weitergeführt werden.
„Das BestAger Darlehen ist die optimale Lösung für Immobilienbesitzer im Alter“, weiß Georg. „Es bietet finanziellen Spielraum für die individuelle Planung eines aktiven und selbstbestimmten Ruhestandes, ohne dass tiefe Einschnitte in den gewohnten Alltag erforderlich sind, wie es durch einen Verkauf der Fall wäre. Die Immobilie bleibt dabei als Renditeobjekt dauerhaft erhalten und kann dauerhaft im Familienbesitz bleiben. Wir freuen uns, jedem infrage kommenden Eigentümer kostenlos ein individuelles Angebot, auch gerne bei Ihnen zu Hause, unterbreiten zu können, dass sich an ihrer persönlichen Situation orientiert und ihrer Lebensplanung entgegenkommt.“
Reden wir über Ihr Anliegen. Bitte melden Sie sich, auch wenn Sie nur eine paar Fragen haben. Eine Beratung ist bei uns immer kostenlos und verpflichtet Sie zu nichts.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage aus ganz Deutschland.
Ihr Ansprechpartner für Ihr BestAger Darlehen:
Heiko Georg, Tel. 04209-9868999 (für ganz Deutschland!)
Generalvertretung der Allianz
Webseite
E-Mail: heiko.georg@allianz.de
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
Allianz Generalvertretung Heiko Georg
Herr Heiko Georg
Heidkamp 14a
28790 Schwanewede
Deutschland
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web ..: http://www.allianz-georg.de/bestager
email : heiko.georg@allianz.de
Wer bereits seit mehr als 30 Jahren im gleichen Ort ein Geschäft besitzt, der darf sich ruhig als Urgestein im besten Sinne bezeichnen. Auf die Allianz-Versicherung Georg trifft dies definitiv zu. Seit der Eröffnung 1969 in Herborn/Hessen ist die Agentur fest in Familienhand. Heute führt Inhaber Heiko Georg den Familienbetrieb in zweiter Generation seit 1989 in Schwanewede. Mit Sohn Patrick Georg ist auch die dritte Generation schon aktiv. Zusammen mit seinem Team betreut er kompetent und engagiert mehr als 2.000 Kunden.
Als TÜV-zertifizierte Baufinanzierungsfachagentur beraten wir Privat- und Firmenkunden rund um ihr Immobilienvorhaben auf Top-Niveau. Dazu bieten wir renommierte Finanzlösungen aus dem breiten Produktportfolio des Testsiegers Allianz. Als erfahrene Baufinanzierungsberater sind wir auch Ihr Ansprechpartner für spezielle Angebote wie das BestAger-Programm, das sich an ältere Immobilienbesitzer richtet.
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Allianz Generalvertretung Heiko Georg
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