12 Mineralsalze, 12 Tierkreiszeichen. Gibt es da eine Verbindung?

Posted by PM-Ersteller - 30/12/20 at 10:12:41 a.m.

Die www.Leseschau.de möchte heute auf ein sehr interessantes Buch aufmerksam machen.
„Astrologie und Schüßler-Salze“

Das Buch „Astrologie und Schüßler-Salze“ von Sabine Tomicich und Johannes Lipautz behandelt den gesamten Körper, die Wirkung der Schüßler-Salze sowie zeigt den Zusammenhang zu den 12 Tierkreiszeichen auf. Die 12 Schüßler-Salze werden ausführlich beschrieben und ihre Wirkungen aufgezeigt. Am Ende des Buches gibt es ein sehr umfangreiches Symptomregister mit 60 Seiten von von A wie Ablagerungen in den Gelenken bis Z wie Zwölffingerdarmgeschwür.

Das Buch der beiden Autoren ist eine sehr beachtliche Zusammenstellung.
„Durch die neu getroffene Zuordnung der Schüßler-Salze zu den einzelnen Tierkreiszeichen und die daraus folgende Gabe von Mineralsalzen ist es unserer tiefen Überzeugung nach möglich, einen Energie-/Schwingungsausgleich zwischen Mensch und Mineralsalz bzw. Körper, Geist und Seele zu bewirken, der auf natürliche Art und Weise erfolgt und die Homogenität wie auch die Stabilität des Menschen in physischer und psychischer Hinsicht fördert“, geben die Autoren Einblick.

Zu den Autoren:
Sabine Tomicich, geb. am 19. Juni 1961 in Moers, lebt in Österreich und arbeitet an der Alpen-Adria-Universität Klagenfurt. Sie beschäftigt sich seit vielen Jahren mit alternativen Heilverfahren, insbesondere jenem nach Dr. Schüßler. Die Autorin veranstaltet regelmäßig Seminare zu den Mineralsalzen wie auch der Antlitzdiagnostik und hält Vorträge zum Thema gesunde Ernährung. Darüber hinaus ist sie ausgebildete und praktizierende Wirbelsäulen- und Anti-Osteoporosetrainerin.
Johannes Lipautz, geb. am 23. August 1942 in Linz an der Donau. Er studierte an der Universität Klagenfurt und schloss dieses Studium als Pädagogischer Psychologe ab.
Er beschäftigt sich seit über 35 Jahren mit Astrologie und führt seit über 23 Jahren Lebens- wie auch astrologische Beratungen durch und hält Vorträge und Seminare. Auftritte im lokalen Rundfunk und Fernsehen fallen auch in seinen Wirkungsbereich.

Wir können das Buch jedem sehr ans Herz legen.
Es ist ab dem 20.1.2021 in der Leseschau verfügbar.
Bereits jetzt kann man es als E-Book runterladen.

Zum Buch:
https://www.leseschau.de/187

Bleiben Sie gesund.
Ihre
www.Leseschau.de

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Augusta Presse & Verlags GmbH
Frau Katalin Ehrig
Bucher Straße 23
13125 Berlin
Deutschland

fon ..: 030692021051
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Mallorca im Winter 2020/21: TORRE BLANCA öffnet die Türen für kreative Köpfe

Posted by PM-Ersteller - 30/12/20 at 09:12:48 a.m.

Es gibt immer wieder erstaunliche Momente auf Mallorca. Sogar im Januar 2020 kann diese Insel selbst Mallorca Kenner stets aufs Neue überraschen! Ein herrliches Anwesen (Torre Blanca) öffnet die Tore.

BildEs liegt auf einem beschaulichen Hügel über Palma im Stadtteil Cala Mayor und ist nur wenige Fahrminuten vom Zentrum der Inselhauptstadt entfernt. Das künstlerische Design des Hauses aus den 1960er Jahren wurde von dem lokalen Künstler Onofre Prohens Payeras gestaltet und darf getrost als einzigartig bezeichnet werden. Der Blick auf die Bucht von Palma kann sensationell genannt werden.

Auch die spanischen Könige wissen die Lage sehr zu schätzen, denn deren Sommerresidenz liegt nur wenige Schritte entfernt. Der bekannteste Maler, den die Insel angelockt hat, ist Joan Miró. Dessen Anwesen liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu Torre Blanca. Die deutsche Eigentümerin des Hauses, Michaela Hüffer, versucht alles, die architektonische Schönheit im Original zu erhalten. Sie hat sich allerdings aufgrund der hohen Unterhaltskosten zu einer Öffnung dieses Juwels entschlossen.

Oliver, bellacoola.de:
„Hola Michaela, Du lebst ja in einer außergewöhnlich gestalteten Villa, wie bist Du dazu gekommen? So einen einzigartigen Platz zu finden, gleicht ja dem Gewinn von „El Gordo“, stimmts?“

Michaela, http://torreblancamallorca.de/:
Nickt und lacht: „Ja, den hätte ich jetzt gebraucht. Denn um Torre Blanca erhalten zu können, sind doch erhebliche Investitionen nötig.“

Oliver:
„Wie stellst Du dir denn zu Zukunft von Torre Blanca vor?“

Michaela:
„Das Beste wäre ganz eindeutig ein Lottogewinn, vielleicht ja auch in Person eines ähnlich ambitionierten Mitstreiters.“

Michaela lacht: „Für mich ist das geschlechterneutral, ich freue mich über weibliche oder männliche Geschäftspartner…“

Oliver:
„Wie könnte diese Zusammenarbeit aussehen?“

Michaela:
„Da gibt es mehrere Ideen. Ich kann mir gut vorstellen, aus http://torreblancamallorca.de/ eine Stiftung zu machen. So würde ein Ort entstehen, wo sich kreative Menschen austauschen, um neue Projekte zu entwickeln und Synergien zu schaffen. Ein anderer Weg wäre, jemand zu finden, der sich so wie ich in die Einzigartigkeit dieses Hauses verliebt und es erhalten möchte. Er sollte dafür entweder selbst zwanzig Jahre warten wollen, oder es für ein Kind oder Enkelkind in einer Art Leibrente erwerben. Natürlich kann es auch eine Kombination aus beiden Vorschlägen sein. Her mit neuen Ideen!“

Oliver:
„Erzähle uns doch mal von Michaela Hüffer’s Leben. Du hast ja wirklich ein sehr aufregendes Leben und bist quasi noch mitten in deinen Aktivitäten. Was waren die herausragenden Eckpunkte Deines Lebens Michaela? Woher kommen diese sprudelnde Kreativität?“

Michaela:
„Ich wollte Kunst studieren in München, wo ich bereits einen Studienplatz hatte. Dann habe ich aber ins Lenkrad gebissen .. im wahrsten Sinne des Wortes. Um mich nach dem Unfall ,bei dem ich mir auch die rechte Hand 3fach gebrochen hatte, zu erholen,fuhr ich nach Mallorca, wo wir seit 1968 regelmäßig Urlaub machten. Gesagt getan. Nach einem kurzen Intermezzo in Hamburg, um mich am Georgsplatz dem Studium der Fremdsprachen zu widmen. Ich erlebte die „wilden 1980er Jahre“, wurde inspiriert von Musik und Kunst. Diese Inspirationen und auch meine Genesungsfortschritte auf unserer Sonneninsel hatten mich dazu gebracht, mit eigenen Entwürfen und Kreationen 1982 eine Boutique zu eröffnen. Durch die Nähe zu Ibiza brachte ich die verrückteste Mode nach Mallorca. TOP AS schlug ein wie eine Bombe. Die von mir handgestrickten Pullover-Kreatiionen wurden mir damals für 59.000 Pts quasi aus der Hand gerissen. Die Konkurrenz schlief nicht, die Leute machten meine Entwürfe nach und ich entschied mich für Schuhe. Denn die lassen sich nicht so leicht imitieren. Die Idee kann man klauen, aber den richtigen Leisten zu bauen, ist eine Kunst. Das Schuh-Business war erfolgreich, aber der globale Finanzcrash im Jahre 2008 hat dann doch eine neue Ära eingeleitet. Also mußte ich neue Ideen entwickeln. Ich lebte damals in Andraitx in der Villa Kunterbunt. Eines Tages fuhr ich ‚zufälllig‘ an ‚Torre Blanca‘ vorbei, an dem ein ‚Se Vende‘ Schild hing. Nach einem Blick über die Mauer war es um mich geschehen! Die beiden Häuser in Andraitx waren schnell verkauft und ich siedelte in mein schon damals geliebtes Traumhaus, in dem ich mich bis heute rundum glücklich fühle.“

Oliver:
„Michaela, der Unterhalt dieses schönen Anwesens kostet sicherlich ein Vermögen, gerade um die Originalität Deines künstlerisch gestalteten Hauses zu bewahren.“

Michaela nickt…

Oliver:
„Wie kann diese 1960er Jahre Villa für die Nachwelt erhalten bleiben?“

Michaela:
„Ich möchte gerne dieses herrliche Anwesen erhalten. Angebote es zu verkaufen, bekam ich schon mehrfach. Sogar für sehr viel Geld. Aber: dann würde es abgerissen werden und ein gesichtsloses Luxus-Appartmenthaus würde hier entstehen, wie es schon unzählige gibt. Ich habe vor vier Jahren angefangen, über Airbnb das Guesthouse zu vermieten, für das ich mir vor dem Moratorium noch die Genehmigung besorgen konnte. Das war unglaublich erfolgreich und auch interessant. Ich habe spannende Menschen aus der ganzen Welt kennengelernt, mich mit einigen angefreundet. Auch 2020 begann sehr vielversprechend, aber .. Mitte März setzte der Lockdown ein und alle Buchungen wurden storniert… Ende Juni 2020 hatte ich Hoffnung, dass es weitergehen könne, aber .. die Euphorie währte nur wenige Wochen, denn die Deutsche Bundesregierung warnte Mitte August vor Reisen nach Mallorca, erneute Buchungs- und Umsatzausfälle waren zu verzeichnen. Ohne alternative Chancen, Geld zu verdienen. Und da sind ganz viele Elemente in diesem Haus (wie die noch originalen Eisenfenster, herrliche Holzarbeiten im Innenbereich, der Garten), die ständig gehegt und gepflegt werden müssen.“

Oliver:
„Wie stellst Du dir Mallorca und Dein Leben vor im Jahre 2025?“

Michaela:
„Mein Torre Blanca und ich im Jahre 2025? Da stelle ich mir vor, dass dieses wunderschöne Objekt ein Versammlungsort geworden ist , in dem die Kunstszene von nah und fern einen Fixpunkt hat, um sich kreativ zu erholen, inspirieren zu lassen und um viele gemeinsame Ideen und Projekte umzusetzen. Ich sehe mich gerade mit Dir, Oliver, am Pool liegen und wir stoßen darauf an, dass wir mit diesem Interview den richtigen Menschen erreicht haben.“

Oliver:
„Kommen wir nochmal zu der Geschichte dieses außergewöhnlichen Hauses, Michaela. Was weißt Du über die Vergangenheit der Villa?“

Michaela:
„Torre Blanca ist eines der wenigen Häuser, die von Onofre Prohens in den 60gern entworfen und gebaut wurden. Seine Liebe zu außergewöhnlichen Holzarbeiten sieht man an den Türen, Einbauschränken, Tischen, Stühlen, Wandvertäfelungen und vielen weiteren Details. Steinmetzarbeiten schmücken einen Teil der Fassade und sind dem Palast von Burgos nachempfunden, einer der vier Kamine zeigt die Wiedereroberung der Insel durch Jaime I… Es gibt noch so viel mehr. Schade, dass das Reisen momentan nicht wirklich einfach ist, denn wer Lust auf dieses wirklich einzigartige Haus hat, sollte baldigst herbeieilen. Torre Blanca muss man nicht nur sehen, sondern auch spüren. Ich muss bei der Gelegenheit nochmal betonen, dass Eile geboten ist, um den Verkauf und Abriss von TORRE BLANCA zu verhindern.“

Oliver:
„Wie können sich Kreative Köpfe an Dich wenden?“

Michaela:
„Gerne per eMail oder auch per WhatsApp. Schaut mal auf der Webseite vorbei: http://torreblancamallorca.de/ …“

Oliver:
„Vielen Dank für das spannende Interview und Einblicke in Dein Leben. Viel Glück mit dem Erhalt des Hauses und bleib gesund und kreativ, Michaela“

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Neue Provisionsregelung beim Immobilienkauf ab 2021

Posted by PM-Ersteller - 30/12/20 at 09:12:02 a.m.

Ab 2021 darf der Immobilienkäufer keinen höheren Provisionsanteil bezahlen als der Verkäufer. Warum verkaufswillige Eigentümer dennoch davon profitieren.

Ab dem 23.Dezember 2020 wird die neue Maklerprovision im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) einheitlich geregelt. Kein Käufer darf künftig einen höheren Provisionsanteil bezahlen als der Verkäufer der Immobilie. Außerdem wird Klarheit darüber hergestellt, ob der Makler die Interessen beider Partner vertritt oder vorrangig die des Immobilienverkäufers, der ihn in der Regel aussucht und mit der Vermarktung betraut. Dabei gibt es drei verschiedene Modelle.
Erstens: Der Makler ist in einer Doppelfunktion gleichermaßen für den Verkäufer wie für den Käufer
tätig. Mit beiden vereinbart er eine anteilige Provision. Jeder bezahlt gleich viel. Vereinbart eine Partei eine Reduzierung ihres Provisionsanteils, dann minimiert sich auch die Courtagehöhe des anderen Vertragspartners.
Zweitens: Der Makler kann alleine die Interessen des Verkäufers vertreten und festlegen, dass sich der Käufer zur Hälfte an der Provision beteiligt. Im Grunde ist die Provisionshöhe für beide Seiten genauso hoch wie beim ersten Modell. Der Unterschied besteht darin, dass der Makler mit dem Käufer keinen Vertrag mit Provisionsvereinbarung schließt, sondern einen so genannten Schuldbeitritt (Paragraph 656d BGB). „Außerdem muss der Erwerber die Provision erst bezahlen, nachdem der Veräußerer seinen Provisionsanteil beglichen hat“, erklärt Alicja Tenentka, Inhaberin von Bodensee Estates.
Drittens: Bei dieser Variante vertritt der Makler ebenfalls ausschließlich die Interessen des Eigentümers und erhält nur von diesem eine Provision (Innenprovision). Der Käufer zahlt keine Courtage. Die Neuregelung sorgt dafür, dass die Leistung des Maklers mehr Wertschätzung erhält und zugleich mehr Klarheit bei der Interessensvertretung herrscht. In der Vergangenheit gab es dazu häufig gerichtliche Auseinandersetzungen.
Die meisten Menschen verkaufen nur ein Mal im Leben ein Haus oder eine Wohnung. Das sollten sie nicht auf eigene Faust machen. Makler können den Wert der Immobilie taxieren, das Objekt mit professionellen Fotos, Videos oder 360-Grad-Panoramatouren ins rechte Licht rücken. Allein durch eine professionelle Immobilienpräsentation lässt sich oftmals ein höherer Verkaufspreis erzielen als bei einer laienhaften Darstellung privater Verkäufer, die auf die Maklerberatung verzichten und ihr Haus auf eigene Faust vermarkten. „Zudem schützt ein Makler bei Besichtigungen die Privatsphäre der Besitzer, weil nur geprüfte Interessenten, die zuvor ihre persönlichen
Daten hinterlegt haben, besichtigen“, sagt Alicja Tenentka.
Nicht zu vergessen ist die Kompetenz eines guten Maklers als Schlichter und Moderator. Steht eine Scheidung an oder ist sich eine Erbengemeinschaft uneins, fungiert der Makler als neutraler Dritter, der professionell mit emotional aufgeladenen Situationen umgehen kann. Je nach Immobilienart, der aktuellen Nachfrage vor Ort, kann eine
der genannten Provisionsarten auch die Vermarktung beflügeln. So kann bei einer Innenprovision das Maklerhonorar, das der Verkäufer bezahlt, vielleicht eingepreist werden. Denn viele Interessenten suchen gezielt nach provisionsfreien Angeboten. Auf diese Weise ist der Erwerber in der Lage, ohne Provision zu kaufen. Zudem muss er weniger Eigenkapital einsetzen: Die meisten Banken finanzieren nämlich eher einen höheren Kaufpreis als extra Maklerkosten.
Die Neuregelungen beziehen sich im Übrigen auf Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen (Paragraph 656a BGB). Bei Grundstücken, Mehrfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien kann die Maklerhonorierung weiterhin frei vereinbart werden.
Sie haben Fragen zur neuen Provisionsregelung? Dann wenden Sie sich an Bodensee Estates (info@bodensee-estates.de)

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Bodensee Estates ist der erste Makler mit Leistungsgarantie in Friedrichshafen, welcher Ihnen ein umfassendes Leistungsangebot bietet. Die einzigartige Servicegarantie umfasst eine Liste hochwirksamer Marketingmaßnahmen für den Immobilienverkauf Ihrer Objekte. So stellt Bodensee Estates sicher, dass Ihre Immobilie nicht nur in sicheren Händen ist, sondern auch eine zeitnahe Vermarktung zu einem fairen Preis erzielt wird.

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