Immobilienpreise in Berlin

Posted by PM-Ersteller - 12/04/24 at 03:04:10 pm

Das Unternehmen WERNEBURG IMMOBILIEN informiert über aktuelle Markttrends

Während sich die Kaufpreise für Häuser und Wohnungen in Berlin im vergangenen Jahr verringert haben, sind die Mieten für diese vom vierten Quartal 2022 (Q4 2022) aufs vierte Quartal 2023 (Q4 2023) gestiegen. Doch auch wenn sich der Immobilienmarkt aktuell vom Verkäufer- zum Käufermarkt entwickelt, haben Verkäufer weiterhin Chancen, bei einem Verkauf einen hohen Preis zu erzielen.

„Obwohl die Immobilienpreise erstmals seit ungefähr 25 Jahren wieder gesunken sind, können Eigentümer immer noch einen sehr hohen Preis für ihre Immobilie erzielen“, sagt Alexander Werneburg, Geschäftsführer von WERNEBURG IMMOBILIEN in Berlin.

Die Kaufpreise für Häuser in Berlin sind von Q4 2022 auf Q4 2023 um rund 11 Prozent auf durchschnittlich 4.497 Euro pro Quadratmeter gesunken, die für Eigentumswohnungen um rund 3,4 Prozent auf durchschnittlich 4.174 Euro pro Quadratmeter.

„Mit Preisrückgängen ist meiner Erfahrung nach eher bei energetisch schlecht sanierten Immobilien zu rechnen“, so der Geschäftsführer. Für ältere modernisierte oder sanierte Immobilien in sehr guten Lagen könnten immer noch Spitzenpreise erzielt werden.

Wer darüber nachdenkt, seine Immobilie zu veräußern, kann im Vorfeld eine professionelle Wertermittlung von Alexander Werneburg und seinen Kollegen durchführen lassen. Bei dieser wird anhand verschiedener Faktoren und mithilfe unterschiedlicher Verfahren wie dem Vergleichswert-, Ertragswert-, oder Sachwertverfahren der Wert des Objektes genau bestimmt.

Entschließen sich Eigentümer nach der Wertermittlung zum Verkauf, übernehmen die Immobilienmakler aus Berlin das volle Programm. Neben der Durchführung der Besichtigungstermine kümmern sie sich beispielsweise um das Aufsetzen eines Kaufvertrags sowie um die Immobilienübergabe.

Doch während für manche Eigentümer der Verkauf die sinnvollste Option sein kann, ist es für andere die Vermietung. Für Häuser sind die Mietpreise von Q4 2022 auf Q4 2023 um 6,2 Prozent auf durchschnittlich 15,84 Euro pro Quadratmeter gestiegen, für Wohnungen um 8,5 Prozent auf durchschnittlich 11,77 Prozent pro Quadratmeter.

„Bei der Vermietung müssen – wie beim Hausverkauf – verschiedene Aspekte beachtet werden“, informiert Alexander Werneburg. So gilt bis zum 31. Mai 2025 die sogenannte Mietpreisbremse in Berlin, da die gesamte Stadt als Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt gilt. Die festgelegte Miete darf die ortsübliche Vergleichsmiete, außer in Ausnahmefällen, daher höchstens um 10 Prozent überschreiten.

Gerne beraten die Makler von WERNEBURG IMMOBILIEN Eigentümer zur Vermietung, zum Verkauf und zum weiteren Leistungsspektrum. Sie sind unter der Rufnummer 030 / 666 55 666 zu erreichen.

Mehr Informationen zum Thema oder auch zu Immobilienpreise Berlin, Wohnung vermieten Berlin, Grundstück verkaufen Berlin und mehr gibt es auf https://www.werneburg-immobilien.de.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Werneburg Immobilien
Herr Alexander Werneburg
Marientaler Straße 24a
12437 Berlin
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email : info@werneburg-immobilien.de

Das Unternehmen Werneburg Immobilien, gegründet 1996 von Alexander Werneburg, hat sich auf die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Kapitalanlagen in Berlin und in der Umgebung spezialisiert. Gerne beraten der Geschäftsführer und sein Team Immobilienverkäufer und Immobiliensuchende und wickeln den gesamten Prozess für sie ab. Dabei halten sie stets die Entwicklungen des Berliner Immobilienmarktes im Blick.

Pressekontakt:

wavepoint GmbH & Co. KG
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51379 Leverkusen

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Gilbers & Baasch Immobilien vermittelt 1.400 m² Gewerbefläche an Basic-Fit

Posted by PM-Ersteller - 11/04/24 at 02:04:08 pm

Die Gilbers & Baasch Immobilien GmbH hat erfolgreich die Vermietung einer Gewerbefläche in Trier-Euren an die Fitnessstudio-Kette Basic-Fit vermittelt.

BildDie Gilbers & Baasch Immobilien GmbH hat die Mietvertragsverhandlungen zwischen dem Eigentümer der Immobilie in Trier und der expandierenden Fitnessstudio-Kette Basic-Fit erfolgreich begleitet. Der Eigentümer wurde bei der Vermarktung des Objektes vom Immobilienmakler Gilbers & Baasch Immobilien beraten. Basic-Fit ist eine der am schnellsten wachsenden Fitnessstudio-Ketten in Europa mit über 1.400 Clubs und 3,8 Millionen Mitgliedern in sechs Ländern. In Deutschland gibt es derzeit knapp 20 Standorte. Der Eigentümer der Immobilie zeigt sich sehr zufrieden über den erfolgreichen Abschluss mit dem neuen Mieter und führt derzeit Gespräche mit weiteren Mietinteressenten für die restlichen Gewerbeflächen in der rund 3.800 m² großen Liegenschaft.

Gilbers & Baasch ist ein seit 1995 sowohl in der Großregion Trier-Luxemburg als auch bundesweit erfolgreich tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen und bietet nunmehr seit fast 30 Jahren eine große Bandbreite an Beratungs-, Management- und Transaktionsdienstleistungen rund um die Immobilie. Mit ihrem fundierten Fachwissen und ihrer langjährigen Erfahrung hat sich Gilbers & Baasch einen exzellenten Ruf in der Branche erarbeitet und ist bekannt für ihre zuverlässige und kundenorientierte Arbeitsweise. Die erfolgreiche Vermittlung des Mietvertrags zwischen dem Eigentümer und Basic-Fit ist ein weiterer Beweis für die Kompetenz und das Engagement von Gilbers & Baasch Immobilien.

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

Gilbers & Baasch Immobilien GmbH
Herr Markus Maas
Bruchhausenstraße 23
54290 Trier
Deutschland

fon ..: 06519955200
web ..: http://www.gilbers-baasch.de
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Gilbers & Baasch Immobilien GmbH
Herr Vérénice Mendgen
Bruchhausenstraße 23
54290 Trier

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web ..: http://www.gilbers-baasch.de
email : team@gilbers-baasch.de

BKH Sicherheitstechnik ab sofort offizieller CARDIN-Distributor und Support für Deutschland & Österreich

Posted by PM-Ersteller - 11/04/24 at 12:04:17 pm

Das führende auf Sicherheits- und Automatisierungslösungen spezialisierte Elektronikunternehmen CARDIN Elettronica stärkt mit BKH seine Präsenz auf dem deutschen und österreichischen Markt deutlich.

BildBKH Sicherheitstechnik ist ein mittelständisches Unternehmen mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ludwigshafen und seit über 20 Jahren im Bereich Sicherheitstechnik und Automatisierung in der DACH-Region tätig. Die langjährige Partnerschaft mit CARDIN wurde zum 01.04.2024 auf ein neues Level gebracht: denn mit „CARDIN Deutschland“ wir BKH zum offiziellen neuen Lieferanten für CARDIN-Produkte im gesamten deutsch-österreichischen Markt.

Neben der Verkaufsberatung und -abwicklung ist BKH zudem zuverlässiger Ansprechpartner, wenn es um den technischen Telefonsupport geht. Insgesamt stehen den Kunden ein fünfköpfiges Team für jede Art von Anfrage zur Verfügung. Damit wird ihnen stets eine sofortige und qualifizierte Betreuung sichergestellt.

Darüber hinaus wird der CARDIN-Vertrieb von Herrn Valerio Zamperetti unterstützt, der als freier Handelsvertreter mehr als 30 Jahre mitbringt und Key-Account-Kunden betreuen wird.

Kürzere Lieferzeiten
Ein weiterer Pluspunkt: BKH wird ein eigenes Lager für CARDIN-Produkte und Ersatzteile führen, um schnell und zentral auf Bestellungen reagieren zu können und die Lieferzeiten so kurz wie möglich zu halten. So möchte CARDIN seinen Ruf von Effizienz und Zuverlässigkeit weiter festigen und seinen Kunden einen noch besseren Service bieten.

Bequeme Bestellung über Onlineshop
BKH hat seinen B2B-Onlineshop bereits angepasst und eine Vielzahl an CARDIN-Produkten in seinem Online-Sortiment mit aufgenommen: https://bkh-security.de/shop/cardin

Das Angebot wird stets weiter ausgebaut, sodass Kunden wie gewohnt alle CARDIN-Artikel online bestellen können. Sollte einmal ein Produkt im Shop nicht zu finden sein, können sich Kunden bequem per E-Mail oder telefonisch an BKH wenden. 

Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

BKH Sicherheitstechnik GmbH & Co. KG
Herr Patrick Kane
Industriestr. 53
67063 Ludiwgshafen
Deutschland

fon ..: 0621-54967777
web ..: https://bkh-security.de/
email : p.kane@bkh-security.de

BKH Sicherheitstechnik ist ein mittelständisches Unternehmen mit Sitz in Ludwigshafen und seit über 20 Jahren im Bereich Sicherheitstechnik und Automatisierung in ganz Deutschland tätig. Unser Fokus liegt auf elektronischer Sicherheitstechnik für Privat- und Gewerbeobjekte, wie z.B. Alarmanlagen in Funk, Draht oder Hybrid, Videoüberwachung, Videotürsprechanlagen, Zutrittskontrolle, Smart Home, Brandschutz, Tor- und Antriebstechnik sowie Funk-Steuersysteme.

BKH ist offizieller Händler für AVS Electronics in Deutschland, Österreich und dem deutschsprachigen Teil der Schweiz und vertreibt die Produkte des renommierten, italienischen Herstellers unter der Marke AVS Alarmanlagen. Das Sortiment von AVS Alarmanlagen umfasst u.a. zertifizierte, Smart Home fähige Funk- und Hybrid-Einbruchmeldeanlagen, Schutznebelsysteme, Melder für den Innen- und Außenbereich sowie professionellen Perimeterschutz.

Ergänzend zur Alarmanlagen-Produktpalette bietet die BKH Sicherheitstechnik ein breites Sortiment zur Videoüberwachung sowie Videosprechanlagen an und – als zweiten Schwerpunkt – zertifizierte Komponenten aus der EN 54-Normreihe für Brandwarnanlagen nach DIN VDE V 0826-2 im Sonderbau. Durch die Auswahl von Funk-, Draht-, Loop- oder Hybridlösungen sind die BWA-Produkte von BKH äußerst flexibel und jederzeit modular erweiterbar.

Seit April 2024 ist BKH zudem offizieller Distributor von CARDIN Elettronica in Deutschland und Österreich. Neben der Verkaufsberatung und -abwicklung ist BKH zudem zuverlässiger Ansprechpartner, wenn es um den technischen Telefonsupport von CARDIN-Produkten geht.

Pressekontakt:

BKH Sicherheitstechnik GmbH & Co. KG
Frau Conny Schäfer
Industriestr. 53
67063 Ludwigshafen

fon ..: +49 151 43874331
email : c.schaefer@bkh-security.de